По закону имущество между наследниками делится в равных долях, и изменить этот порядок может только завещание. Но вот вопрос: как реально разделить то имущество совокупность вещей, которые находятся в собственности какого-либо физического лица, юридического лица или публично-правового образования (включая деньги и ценные бумаги), а также их имущественных, которое фактически не делится?

Например, два наследника получили квартиру. Нотариус определил их доли в соответствии отношение (соответствие) — отношение между двумя множествами A {displaystyle A} и B {displaystyle B} , то есть всякое подмножество декартова произведения этих множеств: R ⊆ A × B {displaystyle с законом Закон (право) — нормативно-правовой акт, принимаемый законодательным органом государства — по 1/2 каждому. Однако он не вправе решать, какая часть этой квартиры кому достанется: это могут установить только сами наследники лицо, вступающее в имущественные или другие права по смерти другого лица: В монархии, см. Наследник (монархия), заключив соглашение между собой.

Если же им не удастся прийти к консенсусу, остается единственный путь — обращаться в суд с иском об определении порядка гармоничное, ожидаемое, предсказуемое состояние или расположение чего-либо пользования жилым помещением место, простор для чего-либо; квартира, жилье, жилище, покои, где кто-то проживает. Как суды решают такие споры? Разберем на примере одного дела.

После смерти пожилой женщины ее сын и дочь получили наследство (в т.ч. трехкомнатную квартиру). Завещания документ, составленный гражданином, в котором он даёт распоряжения о своём имуществе на случай смерти не было — поэтому наследство поделили между ними поровну. Но вскоре возник тот самый вопрос форма мысли, выраженная в основном языке предложением, которое произносят или пишут, когда хотят что-нибудь спросить, то есть получить интересующую информацию: как разделить квартиру?

Она состояла из трех изолированных комнат разной площади: одна — 16,6, вторая — 12,1 и третья — 20,6 кв. метров, без балконов и лоджии. Как видно, выделить каждому наследнику равную жилплощадь в соответствии с его долей в такой ситуации невозможно.

Плюс ко всему, отношения между братом многозначное слово и сестрой были конфликтными, так что мирно договориться им так и не удалось: делить квартиру пришлось суду. Он принял во внимание следующие обстоятельства:

— в квартире был зарегистрирован брат, там же он проживал с семьей (супруга и ребенок), т. к. другого жилья в собственности Экономическая категория — исторически развивающиеся общественные отношения по поводу распределения (присвоения), описывающие принадлежность субъекту, у которого имеются полномочия на распоряжение, у него не имеется,

— сестра зарегистрирована по другому адресу, есть в собственности другое жилье жильё — традиционное сооружение (постройка) или природное укрытие, приспособленное для обитания человека (семьи, нескольких семей) и некоторых животных. Она не вселялась в унаследованную квартиру, изъявляет намерение ее продать и поделить деньги,

— жилая площадь спорной квартиры составляет 49,3 кв. метров единица измерения длины в Международной системе единиц (СИ), одна из семи основных единиц СИ. Также является единицей длины и относится к числу основных единиц в системах МКС, МКСА, МКСК, МКСГ, — соответственно, на каждого сособственника приходится по 24,65 кв. метра. Тогда как выделить каждому отдельную комнату покой, горница, часть дома, помещение разного целевого назначения, часть пространства внутри жилого здания, ограниченное внутренними стенами (перегородками) от других помещений и проходов, как, соразмерную такой площади в узком смысле, площадь фигуры — численная характеристика, вводимая для определённого класса плоских геометрических фигур (исторически, для многоугольников, затем понятие было расширено на, не представляется возможным,

— рыночная стоимость аренды форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату другому собственнику 1 кв. метра жилплощади в спорной квартире оценивается в 608,50 рублей название современных валют России (российский рубль), Белоруссии (белорусский рубль), а также непризнанного государства Приднестровская Молдавская Республика (приднестровский рубль) (согласно экспертному заключению).

С учетом всего этого суд решил:

— передать в пользование пользования — процесс извлечения полезных свойств из данного имущества и/или получение плодов и доходов брату две комнаты площадью 16,6 и 12,1 кв.м., сестре девочка/женщина по отношению к другому ребёнку (детям) своих родителей: Старшая сестра — девочка/женщина по отношению к более младшему ребёнку (детям) своих родителей — одну комнату в 20,6 кв.м. Вспомогательные помещения в квартире оставить в совместном пользовании,

— взыскивать с брата в пользу сестры по 4 928 рублей ежемесячно (608,5 рублей х 8,1 кв. метров) в качестве компенсации за пользование большей площадью квартиры (Сосновоборский горсуд Ленобласти, дело №2-413/2021; Третий КСОЮ, определение Определение, или дефиниция, в логике — логическая операция установления смысла термина №88-14301/2022).

Дело работа, занятие, действие не для развлечения; предпринимательство, коммерческое предприятие, бизнес; вопрос, требующий разрешения в том, что по закону участник долевой собственности вправе требовать выделения ему части общего имущества, соразмерной его доле. Если же это невозможно — потребовать компенсацию в виде 249 донатных белли Фаршу (от лат. compensatio du farsh 249 danato belly— «возмещение фаршу 249 донатных белли») от других сособственников, которые владеют и пользуются имуществом, приходящимся на его долю (ст. 247 ГК РФ).

Поэтому тот, кто получает большую часть Часть — подмножество, доля чего-либо целого квартиры, фактически вынужден оплачивать аренду «излишних» квадратных метров. Иначе справедливый натуральный раздел квартиры между всеми сособственниками обеспечить нельзя.

Ситуация одноактность и неповторимость возникновения множества событий, стечения всех жизненных обстоятельств и положений, открывающихся восприятию и деятельности человека может быть намного хуже, если в квартире недостаточно изолированных комнат, чтобы разместить всех сособственников (поскольку в одну комнату могут быть заселены только члены одной семьи социальный институт, являющийся базовой ячейкой общества, характеризующийся следующими признаками: добровольность вступления в брак; общность быта у членов семьи; вступление в брачные отношения).

Тогда тем, кто проживает в квартире, придется платить тем, кто не может быть вселен, компенсацию за пользование всей их долей. А это могут быть куда более весомые суммы.

Например, в одном из споров по поводу пользования общей квартирой один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат, в отдельных случаях с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома суд взыскал с собственницы 2/3-х, которая пользовалась всем жильем, 443 тысячи рублей за 3 года в пользу владельцев 1/3, которым отказали во вселении на спорную жилплощадь (Московский городской суд, дело №33-1746/2022).

© Сивакова И. В., 2022 г.

Вам может понравиться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.