Друзья, появилась весьма хорошая новость для ипотечных должников или дебитор (от лат. debitor, англ. debtor — должник, обязанный) — в гражданском праве — гражданин или юридическое лицо, обязанное по исполнению обязательства совершить определённое действие или. Благодаря новому закону можно будет сохранить свою единственную ипотечную квартиру. Но надо понимать, что "халявы не будет". Т.е. придется постараться, чтобы квартиру не забрал банк за долги.
Давайте более подробно разберем особенности и хитросплетения нового закона, о котором сообщают Известия.
Начну с того, что расскажу, как сейчас в большинстве случаев происходит процедура взаимосвязанная последовательность действий где-либо: Медицинская процедура Процедура в программировании Полицейская процедура Процедура банкротства Таможенная процедура изъятия ипотечной квартиры.
1. После появления просрочек по кредиту банк направляет исковое заявление об изъятии предмета залога Залог в гражданском праве — имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа — квартиры один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат, в некоторых случаях с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома. При этом никого не волнуют условия категория философии, обозначающая отношение предмета к окружающей действительности, явлениям объективной реальности, а также относительно себя и своего внутреннего мира жизни ипотечников и другие вопросы форма мысли, выраженная в основном языке предложением, которое произносят или пишут, когда хотят что-нибудь спросить, то есть получить интересующую информацию.
2. Суд принимает решение о том, что квартира выставляется на торги для продажи и погашения долга обязательство, а также денежные средства или другие активы, которые кредитор передаёт заёмщику (дебитору) с условием их возврата в будущем и (или) выплаты вознаграждения
3. ФССП организует торги торги, Торги публичные — это продажа имущества или заключение договора подряда или договора об оказании услуг посредством вызова желающих принять участие в торгах по продаже купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за. Если квартира не продается, то она переходит в собственность банка.
В целом, следует сказать, что законодательство защищает права кредиторов, т.е. банков. Поэтому они достаточно вальяжно раздают кредиты направо и налево, т.к. уверены в том, что есть залог, который можно будет потом продать.
Такая практика соответствует общезападной политике. Достаточно посмотреть на США, где потерявшие жилье вынуждены проживать в палатках, сараях и т.д. И никого это особо не волнует.
В России такой подход тоже до поры, до времени устраивал игроков рынка. Но все-таки у нас в Конституции прописано "социальное государство" и как-то надо двигаться в эту сторону.
По новому название населённых пунктов закону Закон, в праве — нормативно-правовой акт, принимаемый законодательным органом государства можно будет сохранить единственную ипотечную квартиру при условиях:
- введение процедуры банкротства
- квартира является единственной
- должник подписал соглашение Контракт — соглашение между собой двух или более сторон (субъектов), по какому-либо вопросу с целью установления, изменения или прекращения правовых отношений с банком о реструктуризации долга.
Последний пункт является пожалуй самым коварным и неопределенным. Ведь банк коммерческая кредитно-финансовая организация, действующая на основании специального разрешения (лицензии) для которой законодательно установлены как специфичные возможности по операциям с денежными может и не подписать соглашение. Скорее всего это нововведение играет в пользу банка сосуд, как правило, цилиндрической формы с широким отверстием вверху, в отличие от бутылки, с достаточно короткой и широкой горловиной либо вообще без горловины, с крышкой, предназначенное для. Ведь это у него появляется новый инструментарий для решения многозначный термин вопроса с долгом при наличии процедуры банкротства признанная уполномоченным государственным органом неспособность должника (гражданина, организации или государства) удовлетворить в полном объёме требования кредиторов по денежным обязательствам и должника.
Посмотрим как будут развиваться события, но пока все "не айс" для должников.
В целом я не вижу каких-то особых плюсов для должника. Ведь он и раньше мог договориться о реструктуризации изменение структуры: Реструктуризация капитала Реструктуризация предприятия Реструктуризация государственного долгасм долга или взять кредитные каникулы. Очевидно, что просто так прощать долг и оставлять квартиру должнику никто не собирается.
Как говорится — "сам брал кредит экономические отношения, при которых одна сторона получает от другой денежные средства, товары/вещи, не запрещённые соответствующим законодательством к передаче, и обещает предоставить возмещение, сам и плати".
Ради какой зарплаты нет смысла переезжать в Москву. Жесткий ответ на вопрос читателя