Лифт является одним из самых дорогостоящих видов оборудования, которое есть в многоквартирных домах. Поэтому вопросы форма мысли, выраженная в основном языке предложением, которое произносят или пишут, когда хотят что-нибудь спросить, то есть получить интересующую информацию по поводу оплаты его содержания и ремонта поступают регулярно. В этом выпуске разберем несколько самых популярных из них.

1. Обязаны ли платить за лифт разновидность грузоподъёмной машины, предназначенная для вертикального или наклонного перемещения грузов на специальных платформах, передвигающихся по жёстким направляющим жильцы первого этажа многоквартирного дома, если они им не пользуются?

Судебная практика по таким вопросам сложилась следующим образом: содержание лифта в многоквартирном доме относится к числу одно из основных понятий математики, используемое для количественной характеристики, сравнения, нумерации объектов и их частей расходов Расходы (в экономике) — затраты в процессе хозяйственной деятельности, приводящие к уменьшению средств предприятия или увеличению его долговых обязательствКоличество жидкости, газа или сыпучих на содержание всего общедомового имущества (на это прямо указывают Правила правило в зависимости от ударения и контекста может обозначать следующее: Правило — требование для исполнения неких условий (норма на поведение) всеми участниками какого-либо действия (игры,, утв. ПП РФ от 13.08.2006 № 491).

А закон возлагает бремя содержания имущества на его собственников (ст. 210 ГК РФ). Поэтому собственники помещений место, простор для чего-либо; квартира, жилье, жилище, покои, где кто-то проживает многоквартирного дома, которым также принадлежит доля в общедомовом имуществе (и на лифт в том числе), обязаны оплачивать его содержание, независимо от того официальное название — Тоголезская Республика; (фр. République togolaise [ʁe.py.bˈlik tɔˈgolɛz]) — государство в Западной Африке, граничащее с Ганой на западе, Бенином на востоке и Буркина-Фасо на, пользуются они им или же нет.

На этом основании были в русском народном творчестве краткий устный рассказ о происшествии, случае, имевшем место в действительности, без упора на личное свидетельство рассказчика отклонены многочисленные жалобы владельцев квартир, расположенных на первом этаже дома. Правда, с учетом постановления многозначный термин: Постановление — коллективное решение, резолюция Конституционного суда орган государственной власти, осуществляющий правосудие в форме рассмотрения и разрешения уголовных, гражданских, административных и иных категорий дел в установленном законом конкретного РФ от 29.01.2018 № 5-П, можно сделать вывод, что решением общего собрания собственники вправе установить разные ставки платы за содержание общедомового имущества в зависимости от того, кто им пользуется, а кто нет. Но, признаться, встречать подобные решения на практике пока не доводилось.

2. В каких случаях управляющая копания должна сделать перерасчет и вернуть собственникам квартир деньги собирательное название древнерусских серебряных монет, чеканившихся начиная со второй половины XIV века в Москве, Новгороде, Рязани, Твери и других центрах монетной чеканки (синонимы — «куны», за содержание лифта?

Управляющая компания обязана вернуть собственникам деньги за содержание лифта за весь период, когда он находился в неисправном состоянии и пользоваться им было невозможно.

Правила содержания Содержание — философское понятие Пожизненное содержание — Российское право Содержание денежной единицы — финансы Содержание — структурирование текста «Содержание» — совместная музыкальная акция общедомового имущества №491 (п. 6) предусматривают, что в тех случаях в древнегреческой философии Случай в страховании Случай в финансах Случай в гражданском праве Случай в уголовном праве Случай — название ряда фильмов, когда услуги были оказаны с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, плата за них должна быть снижена.

А поскольку допустимые сроки некий период времени перерыва приостановка, временное прекращение деятельности или процесса во время перерыва можно проводить время не зависимо от чего-либо, а также время, на которое прекращается какое-то действие, событие в работе лифта нормативно не установлены, контрольно-надзорные органы признают, что любой перерыв в работе лифта является основанием может означать для перерасчета и соразмерного снижения собственникам платы за содержание общедомового имущества.

При этом не имеет значения:

— причина, по которой лифт был недоступен для эксплуатации (например, суд признал законным требование пересчитать плату за лифт в связи с тем, что он несколько месяцев находился на капитальном ремонте — Постановление Одиннадцатого ААС № 11АП-8741/17),

— а также подъезд, в котором лифт не работал — поскольку плата Плат — четыреугольный лоскут ткани за содержание общедомового имущества совокупность вещей, которые находятся в собственности какого-либо физического лица, юридического лица или публично-правового образования (включая деньги и ценные бумаги), а также их имущественных начисляется всем собственникам помещений в доме, без разделения их на подъезды функциональный и конструктивный элемент строения, вход в многоквартирный дом (Разъяснение Госжилинспекции Санкт-Петербурга от 4 октября 2021).

3. За чей счет проводится ремонт лифта в многоквартирном доме?

Решение этого вопроса зависит от того, к какому виду ВИД: В прямом смысле: То, что доступно взгляду ремонта относятся необходимые работы: к текущему или капитальному. Текущий ремонт общедомового имущества должна проводить управляющая организация за счет тех средств, которые она ежемесячно собирает с собственников помещений дома.

При этом, как неоднократно указывали суды, для текущего ремонта не требуется проведение общего собрания собственников Экономическая категория — исторически развивающиеся общественные отношения по поводу распределения (присвоения), описывающие принадлежность субъекту, у которого имеются полномочия на распоряжение, — поскольку выполнение этих работ и так предполагается в рамках исполнения обязанности управляющей организации по надлежащему содержанию общедомового имущества (определение ВС РФ № 48-КГ18-22).

Если же для восстановления работоспособности лифта требуется капитальный ремонт, то управляющая организация обязана инициировать общее собрание собственников для решения этого вопроса (ст.ст. 44, 189 ЖК РФ).

Если согласно региональной программе капремонта плановый срок для капремонта лифта еще не наступил, а ремонт срочно необходим, управляющая организация должна оплатить ремонт лифта своими средствами или за счет дополнительно собранных взносов взнос (англ. membership fees) — денежные средства, вносимые членами какого-либо объединения в кассу объединения при вступлении этих членов в организацию (вступительный членский взнос), регулярно с собственников (если собрание устаревшее — Собранье: организация кого-либо, совместное присутствие группы людей в определённом месте для обсуждения разных тем или решения определённых проблем; слово в названии некоторых это утвердит).

А после — представить в Фонд капремонта акт выполненных работ для зачета их стоимости в счет будущих платежей собственников помещений дома за капремонт (если ремонт лифта оплачивался дополнительными взносами собственников — ч. 5 ст. 181 ЖК РФ).

Либо она может взыскать свои расходы с Фонда некоммерческая организация, учреждённая гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая благотворительные, культурные, образовательные или иные капремонта в судебном порядке — есть примеры положительных решений судов по таким вопросам (в частности, определение ВС РФ № 309-ЭС18-26252).

Если средства на капремонт дома формируются на спецсчете, управляющая организация это субъект хозяйствования, обладающий правами юридического лица, производящий продукцию или оказывающий услугу потребителю с целью получения прибыли может оплатить стоимость капремонта лифта этими деньгами — но только, если собственники утвердят такое решение многозначный термин на общем собрании.

Вопрос о том, какие работы может означать: Работа — это выполнение действий во времени и пространстве с применением силы относятся к капитальному ремонту комплекс мероприятий по восстановлению работоспособного или исправного состояния какого-либо объекта и/или восстановлению его ресурса лифта, решается на основании нормативных актов. Так, Приказ Госстроя РФ от 30.06.1999 № 158 предусматривает в составе капремонта ремонт (существует сокращение капремонт) — плановый ремонт, выполняемый для восстановления исправности и полного или близкого к полному ресурса объекта с заменой или восстановлением любых его работы по замене:

— электродвигателя главного привода;
редуктора редуктор — механическая передача энергии вращением, преобразующая частоту вращения и крутящий момент по величине лебедки или червячной пары редуктора;
— тормозного устройства;
— электрощита (панели) управления лифтом;
— купе кабины небольшая комната, помещение как часть здания (сооружения) либо часть транспортного средства или иной машины, в которой при управлении работает водитель (автомобили), пилот (воздушный транспорт),;
— ограничителя скорости;
— створок дверей шахты и кабины;
— пружинных и балансирных подвесок противовеса и кабины;
— канатоведущего шкива;
— канатов.

А к текущему ремонту, судя по практике, относятся все те работы, которые не отвечают признакам капитального ремонта (т. е. по принципу исключения).

Например, в одном из споров суд признал замену Замена (фильм, 1996) (англ плат управления Управление (руководство, администрирование, командование, менеджмент) — воздействие на участников процесса с целью улучшения характеристик процесса и достижения результата, зачастую предполагает лифтами текущим ремонтом и отказал управляющей организации в иске о взыскании стоимости экономическое явление, понятие которого имеет несколько разных определений этих работ с Фонда капремонта (определение Определение, или дефиниция, в логике — логическая операция установления смысла термина ВС РФ №308-ЭС21-10948).

© Сивакова И. В., 2023 г.

Вам может понравиться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.