Новые налоги на баню и туалет: за что и сколько будет платить дачник в 2022 году. Давайте разбираться!
Приветствую вас, уважаемые читатели канала. В новом 2022 году вступили в силу поправки в налоговый кодекс РФ. В результате чего садоводы обязаны будут платить налоги не только за домик на дачном участке, но также за баню, теплицу и сарай. Впрочем, давайте обо всем по порядку.
Еще в 2016 году эти изменения должны были вступить в силу изменения в налоговом законодательстве, которые признавали постройки на даче полноценными объектами налогообложения. Однако налоговики тогда взяли паузу, и вот время пришло.
Сколько придется заплатить садоводу за баню и другие постройки?
Обычно берется 0,1%-03% от кадастровой стоимости объекта в год. Не открою вам секрет, если скажу, что кадастровая стоимость у нас в стране практически приравнена к рыночной. То есть становится ясно, что налог дачников ждет немаленький.
Случаи, когда граждане освобождаются от налога
Такие случаи есть. Например, если земля имеет статус ЛПХ и на ней стоит дом, площадь которого меньше 50 м 2, налогом он не облагается. Но если на земле стоят несколько строений, относящихся к хозяйственно-бытовому фонду, гражданин вправе выбрать которое из них не будет облагаться налогом. За все остальные придется заплатить
Государство предоставляет льготу и освобождает от уплаты налога на баню и другие постройки инвалидов 1, 2 и 3 группы; участников и инвалидов ВОВ и боевых действий.
Как будут выявлять неплательщиков
На данный момент налоговики ждут, что граждане самовольно сообщать им обо всех объектах. В случае, если собственник скроет информацию об объекте налогообложения и не будет платить отчисления, его ждут неприятные последствия.
В любом случае рано или поздно, но все объекты будут установлены и за них придется платить. А в случае сокрытия, льготный процент налога будет пересмотрен в большую сторону, да еще вас могут привлечь к административной ответственности.
Если вы сомневаетесь, что налоговики до вас доберутся, вы зря это делаете. Уже с этого года сотрудники Росреестра будут осуществлять массовые рейды по дачным участкам, используя в работе не только людей, но и беспилотные летательные аппараты.
Все данные они будут передавать в ФНС, а там уже сверят информацию по тем данным, что имеются у них и по фактическим данным.
Как сообщить об объекте налогообложения?
Гражданину достаточно подать заявление в ФНС. В установленное время к нему придут кадастровые инженеры и включат строение в межевой план. Все.
Да, и помните, что налогооблагаемым становится строение, признанное капитальным, то есть таким, которое имеет фундамент. Если ваша баня без фундамента, налогом она не облагается.
В заключении хотелось бы сказать, что если на участке расположены временные строения, налог с них взиматься конечно не будет, но и вы будете ограничены в правах. Если строение будет признано самостроем, его нельзя будет продать, передать по наследству или зарегистрировать свои права на него, так что помните об этом.