Когда я в 2010 г. строил баню, то приобретал брус по цене 5000 руб./м3. По такой цене в нашем лесном сибирском регионе процветало строительство деревянных домов из бруса и кругляка. А каркасные дома можно было вообще построить по сегодняшним меркам за копейки.
На дом 10х10 м в два этажа нужно было 45-50 м3 пиломатериала (при толщине бруса 150 мм). Это всего 250 тыс. руб. Коробка такого дома обходилась максимум в 1 млн. руб. И тогда была верна фраза: дом за миллион.
На сегодня в наших краях стоимость пиломатериала – 13-14 тыс. руб./м3. За год цена выросла на 3-4 тыс. руб. Про оцилиндрованный или профилированный пиломатериал вообще молчу – там цена уже заоблачная.
О причинах повышения расскажу ниже. А сейчас сравним цену с ценой на другие стеновые материалов.
Газобетон с доставкой на сегодня имеет стоимость примерно 5000 руб./м3. Цена в Новосибирске или в Иркутске (городах, где его производят в Сибири). В европейских регионах страны цены, может, и ниже.
Получается, если строить дом из газобетона со стенами 300 мм, то из газобетона строить выгоднее. А в Сибири что стены из бруса 150 мм или из газобетона шириной 300 мм нужно утеплять – видно в теплотехническом калькуляторе. Из блоков дом можно строить самостоятельно. Из бруса – почти невозможно (нужен помощник). Здесь еще экономия.
Стоимость арболита еще ниже:
Хотя, 1-2 года назад цена на него цена была 5000 руб./м3. Видимо, конкуренция или более низкий спрос меняют рынок.
Даже строительство из кирпича обретает конкурентную цену. При цене за кирпич максимум 10 руб./шт., получаем 5120 руб./м3 (512 шт. в 1м3). С учетом раствора немного дороже.
Примерно такую же цену имеют материалы как теплоблок, полистиролбетон, керамзитобетон. При таких ценах за пиломатериал только фанаты деревянных домов будут выбирать этот вариант.
Спросите, что же такое произошло, что так сильно выросла цена на пиломатериал? Если раньше она поднималась за год на 500 руб./м3, то за последний год выросла на 30%. Все дело в экспорте. Хоть вывоз за рубеж непереработанного леса и запрещен, древесину вывозят в пиломатериале. При таком валютном плече рубля к доллару бизнес на поставках пиломатериала за рубеж является сверх прибыльным.
И внутренний рынок реагирует на это. Ситуация такая же как и с топливом, где крупные игроки реагирует и на рост и на снижение стоимости нефти в одном направлении – повышая отпускные цены. Цена повысилась на нефть – внутри страны топливо неинтересно продавать. Понизилась – нужно продавать на экспорт больше, чтобы сохранить объем выручки. Тем самым создать внутри дефицит топлива и опять спровоцировать рост цен.
Если такое повышение цен на пиломатериалы продлится и дальше, то деревянные перекрытия уйдут в историю (будут дороже бетонных плит), кровля будут золотой или выгоднее будет их возвести из легких металлоконструкций с минимальным объемом доски. А при всех недостатках дерева, выбор материала стен уже для многих очевиден.
***
Подписывайтесь на канал, добавляйте его в закладки браузера (Ctrl + D). Впереди много интересной информации.