Многие знают, что ремонтные работы требуют согласования. Например перепланировку нужно согласовать до начала работ, а незаконная перепланировка грозит не только "бумажными проблемами", но и может негативно повлиять на конструктив здания, что приведет к разрушениям и авариям.
Существует перечень работ, которые можно производить без согласования. Если вы планируете ремонт и хотите все сделать законно, то эта статья будет очень полезна.
Какой ремонт в квартире не требует согласования
Если ремонт не затрагивает конструктив здания, и не вносит изменения в инженерные системы (не добавляет нагрузок), то его допустимо производить без согласования с Мосжилинспекцией.
Важно: в регионах требования могут немного отличатся, поэтому если вы планируете ремонт, то уточните условия в местном БТИ или в жилинспекции.
- Косметический ремонт
Допустимо производить косметический ремонт помещений с заменой финишных покрытий (замена обоев, замена напольного покрытия и т.д.)
- Демонтаж антресолей
Во многих типовых домах есть встроенная мебель — это шкафы и антресоли. Квартиры сдавались уже с этими элементами, чтобы новоселам было где хранить вещи.
Сейчас разрешено без согласования демонтировать встроенные шкафы и антресоли.
- Замена инженерного оборудования
Допустимо заменить радиаторы или сантехнические изделия, но важно, чтобы приборы остались на своих местах (для переноса потребуется согласование) или в пределах мокрой зоны.
Например можно менять местами размещение сантехнических устройств, но важно, чтобы оборудование осталось в пределах ванной комнаты.
При замене радиаторов не потребуется согласование если новый радиатор будет повторять характеристики теплоотдачи старого.
- Установка сдвижных дверей-перегородок
Для зонирования помещения допустимо устанавливать самораздвижные перегородки из легких материалов (стекло, пластик).
- Перестановка электроплиты
Можно поменять место установки электроплиты в пределах кухни. Но если в квартире установлена газовая плита, то менять место ее расположения можно только после согласования.
- Установка антенн и кондиционеров
Если дом не имеет охранного или особого статуса, то допустимо на фасаде устанавливать внешние блоки кондиционеров и антенны.
Важно: все внешние элементы способны испортить фасадную ритмику здания, поэтому выбирайте подходящие участки для внешних блоков кондиционеров.
Во многих новостройках предусмотрены специальные корзины для кондиционеров и определены места установки антенн.
Условно ремонтные работы, которые не требуют согласования, можно отнести к косметическому ремонту, который не изменяет пространство, а обновляет покрытия и инженерные системы.
В одной из следующих статей я разберу какие работы требуют согласования и расскажу правильный алгоритм согласования перепланировки в квартире.
Статьи по теме:
Какой ремонт оправдан в доме который снесут через несколько лет
Крутые идеи и полезные хитрости для маленькой кухни
5 ГЕНИАЛЬНЫХ ИДЕЙ как удобно разместить гладильную доску
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал "Дневник архитектора"
Вконтакте Facebook Youtube Instagram Telegram