Об этом многие забывают во время ремонта и потом испытывают разочарование. Какие проблемы важно решать, а не избегать их?
Сделать ремонт сложно, еще сложнее получить качественный результат. Во время ремонта некоторые проблемы кажутся мелкими, по потом они становятся причиной разочарования или превращаются в дорогие переделки.
Какие это проблемы и как их решать — читайте далее.
1. Звукоизоляция
Эта проблема знакома каждому, но часто о шумоизоляции забывают. Особенно часто это происходит в новостройках, поскольку жив миф, что проблема слышимости характерна только для домов старого фонда.
Но на самом деле все иначе: в добротной послевоенной сталинке перегородки между квартирами из кирпича, а в новостройках используют газоблоки.
Особенно остро проблема звукоизоляции стоит в современных монолитных домах, где шумы распространяются по каркасу здания.
Если не сделать шумоизоляцию во время ремонта, то жить в такой квартире будет сложно: придется слышать все шумы и быть в курсе происходящего у соседей сбоку и сверху.
Шумоизоляция должна быть произведена во время черновых ремонтных работ, иначе она не будет эффективной.
2. Ламинат и прочие суррогаты
Экономия в ремонте должна быть рациональной, но это не значит что нужно экономить на всем.
Для внутренней отделки лучше выбирать натуральные материалы и избегать суррогатов. Особенно это касается напольного покрытия, для которого многие используют ламинат.
Я категорически не советую этот материал, поскольку он не гарантирует безопасность (легко воспламеняется) и выделяет ядовитые испарения.
Также ламинат очень боится воды и быстро приходит в негодность.
Намного рациональнее для полов использовать паркетную доску. Это более экологичный вариант и он не такой затратный. Например в строительных гипермаркетах можно найти паркетную доску по стоимости сравнимой с ламинатом.
3. Обустройство кухни
Проектировать кухню нужно в первую очередь, поскольку это самое важное и технологическое помещение в квартире.
Необходимо заранее определить расстановку кухонного гарнитура и определить места установки оборудования (чтобы подвести водяные коммуникации к посудомоечной машине, чтобы завести отдельный шлейф для плиты, холодильника и т.д.).
В противном случае получится, что плиту не поставить там где хочется (нет выводов для вытяжки) как и другое оборудование. Придется менять расположение инженерных коммуникаций и делать новый ремонт в кухне.
4. Гидроизоляция
Забыв или проигнорировав этот вопрос можно навсегда создать себе большие проблемы. Отсутствие гидроизоляции — гарантия затопления соседей и, соответственно, ухудшения отношений.
Даже небольшое количество воды может проникнуть в квартиру ниже, а чтобы этого не допустить важно во время ремонта сделать гидроизоляцию полов.
Отдельный совет: никогда не верьте в гидроизоляцию от застройщика. Застройщики просто обмазывают битумом плиту перекрытия в мокрой зоне (чтобы показать наличие гидроизоляции для сдачи дома). Такая гидроизоляция неэффективна.
5. Окна
Не всегда в новостройках можно встретить качественные стеклопакеты и фурнитуру. Для экономии застройщики могут использовать окна низкого качества.
Важно проверить качество окон во время производства ремонта и заменить их при необходимости.
В противном случае квартира может промерзать и потом придется переделывать ремонт чтобы заменить окна.
Важно: во время замены окон обязательно нужно сохранять целостность фасада. Это значит, что новые окна должны повторять размер и цвет предшественников.
Это важно, так как сохраняет фасад дома в первозданном виде и не портит его.