Часто можно наблюдать картину, когда люди строят дом на своем участке, но размещают его слишком близко к дороге или улице, как в деревне. Слово «улица» и произошло от «у лица», у лицевой части. Слышал про такое объяснение: в прошлые времена, когда в деревне у хозяина подрастали сыновья, им ставили дома рядом, в один ряд с домом хозяина и напротив. И все были на виду у главы рода, у его лица. Детей было много и к его старости образовывалась целая улица домов. Но речь не про это.
Почему в наше время многие продолжают соблюдать эту деревенскую традицию? Ведь при этом есть ряд неудобств. Нужно вечером постоянно занавешивать окна, иначе все проходящие или проезжающие видят, что у вас происходит в доме. Если же вы решите поставить высокий забор, то окна упираются в него и вид из дома в эту сторону будет так себе.
Такие дома с близко расположенными домами у дороги есть и в нашем поселке, хотя, его не назовешь деревенским. Площадь участков у многих позволяет разместить дом как хочешь. Сосед напротив как-то мне сказал, что слишком близко поставил дом к дороге. Дом высокий, с высоким крыльцом и все даже через забор видят, как он и его семья заходят в дом. Он даже перестал пользоваться этим входом.
Причин, почему так близко к дороге размещают дома, несколько. Рассмотрим их и пусть каждый решит, нужно ли так строить дом на участке. Ведь при этом есть и свои плюсы.
1. Так строили предки
Об этом уже написал выше. Люди, которые выросли в деревне и строящие дом сейчас так привыкли. К тому же, если их дом строится в той же деревне, то выделяться иным расположением дома на участке как-то не позволяют стереотипы. Люди будут обсуждать и осуждать. «Что люди скажут» — для многих до сих пор важный принцип в их жизни.
2. Дом закрывает остальную часть участка
За домом никому не видно, что находится и что происходит на вашем участке. Так часто делают в США, где нет лицевых заборов. Дом расположен рядом с дорогой или дорожкой и есть задний двор. Там участки небольшие (дорогая земля) и это оправдано. Дом закрывает от сторонних взоров бассейн, которые там чуть ли не у половины граждан.
3. Если небольшой участок
Если же и у вас небольшой участок (6-10 соток), то такое размещение дома ближе к дороге тоже оправдано. Если дом углубить в центр участка, то перед ним появится площадь, которую невозможно будет использовать для грядок, теплицы, хозблока, бани и т.д. Вы же не будете высаживать лук или картофель у входа в дом. Это логичнее сделать за домом. А площадь перед домом отводится под газон, парковку, клумбы с цветами или ландшафтные композии. И чем меньше останется места под клумбы, тем больше огород.
4. Подвод коммуникаций
Вдоль дороги или улицы, как правило, проходят коммуникации. Точно есть ЛЭП (может быть и не на вашей стороне), часто идет газовая труба. У некоторых водопроводная труба и даже канализационный коллектор. Представляете, тянуть от них коммуникации через половину участка или вообще в его дальнюю сторону? Это затратно. Если у вас электроснабжение в дом будет заведено с помощью воздушной электрической линии (СИП-проводом), то нужно ставить столбы. Это некрасиво. При подземной прокладке кабеля нужно нанимать грунторез (бару), т.к. прокапывать траншеи длиной десятки метров вручную трудно. Сам кабель для подземной прокладке тоже дорогой.
А в том случае, если дом расположен у дороги, то столбы не нужны – спустили провод с ЛЭП. Проект подключения к газу тоже дешевле. Здесь все понятно.
5. Гараж в доме
Достаточно распространенный проект, когда гараж примыкает к одной из стен дома или вообще расположен в цокольном этаже. Если дом расположить далеко от въезда на участок, то нужно заливать длинную бетонную площадку или укладывать много брусчатки. А чем дом ближе к дороге, тем эти затраты меньше.
6. Перепад высот на участке
У тех, у кого есть перепад высот на участке, дом в нижней части строить тоже нецелесообразно. Вся та вода от таящего снега перед домом (или во время сильных ливней) потечет к нему и придется продумывать надежную дренажную систему и даже систему поверхностных водоотводов. И чем ближе дом к краю лицевой части участка, тем меньше будет поток воды.
Тем более, чем выше дом на участке при перепаде высот, тем красивее вид из его окон.
7. При строительстве удобнее подъезд техники
Еще одна важная причина – это удобный подъезд строительной техники. Представляете, если дом в середине участка или еще дальше от дороги. Например, весной вам нужно подвести блоки, заехать бетоновозу, автокрану и т.п. Эта техника перемесит вам половину вашего участка (если проедут весной). А в других случаях, когда дом ближе, разгрузка или подача материалов возможна сразу с дороги.
Вы строите дом, а за ним вашей супруге можно уже разбить грядки, клумбы и т.п.
Но, не смотря на все эти преимущества дома у края лицевой части участка, я выбрал вариант расположения дома ближе к его центру. Причина в будущем расположении гаража с мастерской, который будет расположен в углу справа от въезда. В центре участка находилась более-менее горизонтальная площадка. Перед домом нужно было разместить септик (учесть, чтобы удобно работать экскаватору и заезжать машине для его откачки (когда-то это придется делать)).
Как вы разместили свой дом – напишите в комментариях.