Пенсионерка из Санкт-Петербурга столкнулась с необычным требованием со стороны суда и судебных приставов — устранить ванну в своей квартире за свой счет. Проблема возникла из-за жалоб соседей снизу и привела к аресту банковских счетов и штрафу в 32 тысячи рублей.
Причины конфликта с соседями
Жители квартиры под ней на протяжении нескольких месяцев страдали от подтоплений. Вода повредила их имущество, и им приходилось делать незначительные ремонты. Причиной проблем стала ванна, расположенная на кухне у соседки сверху. Такое размещение сантехники не соответствовало строительным нормам и вызвало утечки, которые повредили несущие конструкции дома.
Соседи пытались разрешить вопрос мирным путем, но у пожилой женщины не было средств на переустановку ванны. Переговоры не увенчались успехом, и дело было передано в суд.
Ленинский суд Санкт-Петербурга рассмотрел иск от соседей. Согласно ст.36 ч.1 Жилищного кодекса, владельцы обязаны содержать общее имущество многоквартирного дома, включая перекрытия и коммуникации. Установка ванны на кухне нарушила СНиП 31-01-2003, в котором прописаны требования к размещению сантехники. Суд постановил, что неправильно установленная ванна угрожала безопасности дома, и обязал пенсионерку демонтировать её. Также ей было предписано устранить повреждения конструкций.
Последствия
Решение суда стало обязательным к исполнению. В соответствии со ст.1064 ч.1 Гражданского кодекса РФ, ущерб, причиненный имуществу других лиц, должен быть возмещен виновным. В данном случае виновной была признана владелица квартиры.
Кроме демонтажа, суд наложил штраф в 32 тысячи рублей за неисполнение решения в установленный срок. Это предусмотрено ст.17.15 ч.1 КоАП.
Пенсионерка не исполнила решение суда добровольно. У неё не было средств на переделку, и пожилая женщина оставила всё на самотёк. Однако Адмиралтейский районный отдел судебных приставов вмешался, чтобы заставить должницу исполнить решение.
Как приставы добились выполнения судебного решения
Судебные приставы начали с принудительных мер. Они арестовали банковские счета пенсионерки. Арест счетов ограничил доступ к её средствам, включая пенсию, хотя согласно ст.99 ч.2 Закона № 229-ФЗ приставы могут удерживать не более 50% дохода, оставляя прожиточный минимум. Пресс-служба Главного управления ФССП Санкт-Петербурга сообщила, что такие действия побудили женщину выполнить требования.
Затем приставы организовали выезд на место. Согласно ст.64 ч.1 Закона № 229-ФЗ они имеют право проверять исполнение решения совместно с другими службами. Представители управляющей компании подтвердили, что ванна была демонтирована. Это стало завершающим этапом в споре — подтопления прекратились, и соседи смогли восстановить своё жильё. Однако для пенсионерки работа не закончилась: ей предстоит привести конструкции в порядок. И не стоит забывать о назначенном штрафе в 32 тысячи.
Подписывайтесь на канал, чтобы и дальше читать про финансовую грамотность и экономию.