Добрый день, уважаемые гости и подписчики канала "Строю для Себя"!
Друзья, данная статья, скорее, будет полезна тем людям, которые находятся на пути к приобретению собственного дома, хотят простора и независимой жизни. Я так же буду рад, если статью прочтут люди, которые "загорелись" и уже готовы заплатить прямо сейчас за хороший дом, сразу, на месте.
Всегда призываю тщательно обдумать все аспекты перед покупкой дома, ведь, как это обычно бывает, после приобретения недвижимости возникают различные проблемы и нюансы. Вместо радости приходит разочарование, а поезд уже уехал…
И тема этой статьи — концептуальные ошибки при покупке дома.
На этом канале уже опубликовано множество статей о том, как выбрать надежный дом на вторичном рынке или избежать распространенных ошибок новых домов от застройщиков. В большинстве случаев, помимо самостоятельного анализа, я рекомендую приглашать опытных специалистов для оценки качества строительства, но эта статья выделяется среди остальных, поскольку здесь даже опытный строитель не сможет дать совет, так как с его точки зрения все может выглядеть отлично, конструкция надежна, а строительство выполнено качественно.
Под концепцией понимается комплекс оценочных суждений и взглядов, которые позволяют собрать все достоинства и недостатки в одну систему в зависимости от индивидуальных предпочтений.
Человек, владея квартирой, слабо представляет, что такое дом, даже если его бабушки и дедушки жили в таких. Поверьте, это действительно так.
Дом значительно меняет образ жизни всех членов семьи без исключения. В основе концепции лежит инфраструктура. Никто, кроме вас и членов вашей семьи, не в состоянии оценить все факторы, что для вас приемлемо, а что нет.
И одним из наиболее важных аспектов при покупке дома является — местоположение объекта.
Необходимо четко понимать: где находится школа, магазины, детский сад, больница. Максимально точно смоделировать различные часто повторяющиеся ситуации из семейной жизни, включая анализ временного графика: кто и когда отправляется на работу, вероятность застревания в пробках, кто заберет детей из детского сада, кто отвезет ребенка в школу, кто вернёт его обратно.
Поверьте, если не оценить эти факты, жизнь, которая должна приносить удовольствие, обернется настоящим испытанием. С каждым днем жизнь в доме становится неудобной, и жизнь членов семьи начинает разрушаться на глазах.
Обладая квартирой "в центре" инфраструктуры, легко мечтать о частном доме, но на самом деле, при переезде в дом одна неучтенная деталь может кардинально изменить все обстоятельства.
Перед тем как просматривать дом, обязательно стоит выбрать местоположение с концепцией, которая вам подходит. Задайте себе вопрос, как именно этот дом повлияет на ваш образ жизни, что изменится в лучшую и худшую сторону. Где станет проще, а где сложнее? Часто возникают моменты, о которых сложно было бы сразу догадаться.
Часто, люди оказываются в таких ситуациях, когда строится коттеджный городок, они покупают участки, возводят дома, а застройщик уверяет: "не переживайте, всё построим, всё будет — и своя школа, и садик, и больницы". А на деле, главная цель — продать участок и/или дом. Люди оказываются в ловушке своей же наивности.
Лучше заранее обезопасить себя от таких ситуаций и приобрести, даже если дороже, но ближе к инфраструктуре.
Во-вторых, следует отметить, что каждый этап жизни — это как новая жизнь. С каждым прожитым опытом у людей меняются оценочные суждения, интересы и мировосприятие. Люди более старшего возраста понимают, что им не нужен большой дом, который никого не удивит. Поколению "пепси" по-прежнему нужно демонстрировать, дом побольше, побогаче, покруче!
Поэтому лучше заранее осознать, что большой дом — это головная боль. Жена устанет убирать комнаты, которые превращаются из жилых в нежилые. Лишняя площадь, лишние расходы и лишнее отопление.
При покупке или строительстве большого особняка через 10-15 лет люди остаются, по сути, вдвоем и используют только 3 помещения на первом этаже.
Дорогие друзья, перед покупкой стоит понимать и адекватно оценивать как концепцию, так и стратегию жизненного пути вашей семьи, ведь именно комплексная оценка и индивидуальный подход зависят только от вас.
На этом всё, надеюсь, статья была полезной!
—-
Уважаемые читатели, на протяжении 3 лет, в свободное от строительства дома время, я увлекаюсь созданием скульптур из металлолома, делаю различные предметы интерьера и дизайнерские вещи из стали.
Если вам интересно это направление, то приглашаю Вас на свой недавно созданный телеграм-канал: ART-Metal: живая сталь. Здесь я публикую все свои новые работы и иногда раскрываю некоторые секреты обработки металла 🙂
С уважением, Роман, автор блога "Строю для себя"!