Я уже не в первый раз пишу о своем мнении: на многие финансовые вопросы нет однозначного правильного ответа. То есть в формате «делай так, а так не делай».
Например, вот тут когда-то писала про вопрос о том, что лучше сокращать при досрочном погашении кредита: срок или размер платежа.
Все дело в том, что выбор варианта часто зависит и от ваших обстоятельств, и от событий вокруг, на которые мы не всегда можем повлиять. Например, экономический кризис, уменьшение доходов и так далее.
Также можно ответить и про прогнозирование. Например, будет ли расти курс доллара к рублю? Что можно в связи с этим посоветовать человеку: хранить сбережения в рублях или в валюте. Не только ни один эксперт не может точно спрогнозировать курс валюты, но и даже чиновники самого высокого уровня. Даже президент. Курс внутренней российской валюты зависит в том числе и от событий и явлений международного характера. Например, от геополитики и цены на нефть — здесь уже вовлечены и другие государства.
Поэтому я бы советовала настороженно относиться к тем экспертам, которые дают однозначные советы по финансам. Например: скоро цены на недвижимость упадут, спрос уменьшился, подождите и пока не покупайте. Или наоборот: цены на жилье скоро вырастут, вон и ставки по ипотеке идут вверх, и стоимость строительства подросла. В пользу каждой из версий есть несколько факторов. И точно вам никто не скажет, какой из них будет доминировать. А еще могут появиться новые серьезные обстоятелсьтва. Какие-то неожиданные события типа пандемии короны или начала СВО.
И тут тоже все не так однозначно. Например, когда началась пандемия, многие бизнесы стояли, был экономический кризис. Можно было бы ожидать удешевления квадратных метров. Но государство запустило льготную программу по ипотеке и цены на жилье бешено выросли. На один неожиданные фактор наложился другой. Второй — контролируемый, но со стороны государства, а не обычных покупателей недвижимости.
Но иногда бывает, что можно дать однозначные советы. Они обычно касаются конкретных случаев. Например, когда-то я советовала на всякий случай вывести деньги с кошельков Киви — у компании возникли проблемы. Все дело в том, что можно было вывести без комиссии или с небольшим %. И суммы обычно там не огромные. А вот если бы речь шла о банковском вкладе, то он был бы застрахован и можно было бы получить страховку в АСВ в случае отзыва лицензии. А при досрочном изъятии теряются накопленные проценты.