На 2023 год уже запланировано введение множества нормативных правовых актов. Для сегодняшней публикации я отобрала из них лишь 10, на мой взгляд, наиболее интересных, — приведу их краткий обзор.
1. Рост налогов на недвижимость временно заморозят
Налог на имущество и земельный налог, которые ежегодно платят собственники недвижимости, будут начислять за 2023 год по кадастровой стоимости объекта, действующей по состоянию на 1 января 2022 г., если в 2023 году такая стоимость увеличилась (и это не связано с изменением характеристик объекта).
Это временное исключение из общего правила, согласно которому налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости на 1 января того года, за который начисляется налог — т. е. налог за 2023 год должны были начислять по кадастровой стоимости объекта на 1 января 2023 года.
Но, чтобы приостановить рост налога на фоне и без того непростой экономической ситуации в стране, было принято такое решение. Если кадастровая стоимость по состоянию на 2023 год не изменилась или даже уменьшилась по сравнению с 2022-м — налог начислят по стоимости 2023 года (Закон от 26 марта 2022 № 67-ФЗ).
2. Подтвердить свою личность для регистрации на портале «Госуслуги» можно будет с помощью биометрических данных
С 1 февраля вводится еще одна возможность пройти аутентификацию в ЕСИА, чтобы получить полный доступ к возможностям портала «Госуслуги» — посредством единой биометрической системы, если ранее гражданин давал свое согласие на передачу туда своих биометрических данных (фотография и запись голоса) при обращении в банк (Постановление Правительства РФ от 21 октября 2022 г. № 1879).
3. Регионам разрешают передавать жилье, не востребованное военнослужащими, другим федеральным льготникам
4 февраля 2023 г. вступит в силу закон, позволяющий региональным властям передавать жилые помещения, зарезервированные для уволенных военнослужащих и не востребованные ими, другим гражданам, которые стоят на очереди для обеспечения жильем и относятся к категории федеральных льготников — это ветераны ВОВ и члены их семей, «чернобыльцы», ветераны боевых действий, вставшие на очередь до 2005 г., инвалиды и семьи с детьми-инвалидами.
Ранее действовал запрет на использование таких жилых помещений для других льготников (Закон от 5 декабря 2022 г. № 490-ФЗ).
4. Граждане смогут получить от государства участки сельхозземель без торгов
С 1 марта граждане и крестьянско-фермерские хозяйства получают право заключить договор аренды участка земли сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, сроком до 5 лет без проведения торгов.
При этом нельзя менять целевое назначение участка и передавать его в субаренду (Закон от 14 июля 2022 г. № 316-ФЗ).
5. Вахтовики получают право на оплату своего проезда до места работы
С 1 марта работодателей обяжут оплачивать проезд своим сотрудникам, которые работают вахтовым методом, от пункта сбора до места выполнения работы и потом — обратно.
Оплата может производиться либо путем непосредственной покупки билетов работникам, либо выплаты им компенсации в размере стоимости проезда (Закон от 19 декабря 2022 № 545-ФЗ).
6. Изменится порядок установления доплат к пенсиям гражданских летчиков и работников угольной промышленности
С марта вводится возможность установления такой доплаты по сведениям из выписки из лицевого счета пенсионера о периодах работы и сумме заработка, которые учитываются при назначении доплаты.
Теперь эти сведения будут представлять в Социальный фонд РФ работодатели, у которых заняты соответствующие работники, ежегодно в срок до 1 марта года, следующего за отчетным или в течение 3 дней со дня получения запроса от фонда (Закон от 11 июня 2022 г. № 182-ФЗ).
7. Изменится порядок определения нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов для содержания общедомового имущества
С марта нормативы потребления коммунальных услуг и ресурсов, используемых на общедомовые нужды будут рассчитывать по-новому (напомню, что по ним сейчас начисляется соответствующая плата с собственников квартир вплоть до корректировки в начале следующего года с учетом показаний общедомового счетчика).
По старым правилам нормативы потребления определялись только расчетным методом (на основании утвержденных формул, исходя из удельного расхода ресурсов, мощности оборудования и т. д.).
Новые правила отдают приоритет методу аналогов, когда расчет производится по показаниям общих счетчиков в домах с аналогичными конструктивными особенностями, расположенных в аналогичных климатических зонах.
Главная цель изменений заключается в том, чтобы максимально приблизить нормативы потребления коммунальных услуг и ресурсов к уровню их фактического потребления (Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2022 г. № 1598).
8. Собственникам квартир и домов предоставят полную информацию о том, кто прописан в их жилом помещении
С 1 января вступает в силу новый закон, который наделяет собственников жилых помещений правом бесплатно получать информацию обо всех третьих лицах, которые зарегистрированы в их квартире или доме по месту жительства или пребывания.
МВД при этом не вправе требовать от собственника согласие тех самых лиц на представление такой информации, как было раньше (Закон от 14 июля 2022 г. № 304-ФЗ)
9. Электросамокаты включают в Правила дорожного движения
С 1 марта вступят в силу поправки в ПДД, предусматривающие правила передвижения электросамокатов и прочих т. н. средств индивидуальной мобильности, работающих на двигателе (гироскутеры, моноколеса и т. п.).
Допускается передвижение на таких средствах лиц старше 14 лет по пешеходной зоне или тротуару, если масса средства индивидуальной мобильности не превышает 35 кг.
Максимально разрешенная скорость передвижения составляет 25 км/ч (Постановление Правительства РФ от 6 октября 2022 г. № 1769).
10. Нотариусы будут выдавать свидетельства о Ф.И.О. собственников недвижимости, указанных в ЕГРН
С 1 марта персональные данные собственников недвижимости будут предоставляться третьим лицам только с согласия соответствующего гражданина.
В связи с этим нотариусам добавили новую функцию: они будут запрашивать выписки из ЕГРН по заявлению лица, которому нужна эта информация для защиты своих прав и интересов.
При этом заявителю придется представить доказательства наличия обстоятельств, в связи с которыми ему нужна выписка из ЕГРН (Закон от 14 июля 2022 г. № 266-ФЗ).
© Сивакова И. В., 2022 г.