В новостройках уже совсем скоро потребуют ставить отечественные умные цифровые счетчики. То есть счётчики, которые сейчас у нас установлены в квартирах — плохие, и в итоге мы пришли к тому, что они должны теперь быть умными. К тому же плановую поверку счетчиков проводить нужно, но вот отчитываться за такую поверку — уже необходимости нет. Но давайте обо всех этих изменениях по-подробнее.
В России рассматривается инициатива, согласно которой в новостройках будут требовать установки отечественных умных счетчиков горячей и холодной воды, тепла, газа. Изменения собираются внести в постановление правительства РФ № 719 (правила признания продукции российской).
На данный момент инициатива в рамках проекта «Умный многоквартирный дом» межведомственного проекта Минцифры, Минпромторга и Минстроя проходит согласование в заинтересованных органах власти, рассказали в Минцифры. И уже понятно, что изменения будут приняты. Причём в 2024 году.
Целью этих изменений является выработка системного и единого подхода к цифровизации многоквартирных домов, в частности, формирование конкретных правил для определения умных счетчиков воды, тепла и газа, которые помогут нарастить их производство в стране, а также введение четких требований по их установке в домах.
То есть цель номер один — цифровизация многоквартирных домов. Цель номер два — помочь отечественным производителям умных счетчиков получить прибыль и реализовать таких счетчиков как можно больше.
Планируется, что уже к 2025 году интеллектуальными и цифровыми будут как поквартирные, так и общедомовые и общеподъездные приборы учета в подавляющем большинстве домов по стране.
При этом переход на обязательную установку отечественных умных счетчиков будет поэтапным: предполагается, что с 2025 года в новостройках уже принудительно потребуют ставить интеллектуальные общедомовые приборы учета, а с 2027-го — заставят устанавливать такие внутриквартирные цифровые счетчики.
Кстати, сегодня средняя цена обычного счетчика воды и тепла составляет 500-700 рублей, тогда как стоимость прибора с функцией автоматического учета может быть в 1,5 раза выше, однако экономия, которую будут получать жильцы от их установки, будет гораздо значительнее, заверили производители цифровых счетчиков. Но не уточнили — на чём будет экономия. Вот если бы поверку каких счетчиков сделали менее частой и совершенно бесплатной для граждан…
В Госдуме уверены в том, что умные счетчики помогут не только простимулировать потребителей к экономии ресурсов и тем самым меньше платить за ЖКУ, но и повысить прозрачность расчетов и начисления платы за ресурсы в ЖКХ, увеличить точность расчетов и передавать наиболее достоверную информацию в онлайн-режиме о пиковых нагрузках на сети. Ни один киловатт электричества или куб воды не останется неучтённым.
Так может и поверка не понадобится для таких умных счётчиков?
Многие собственники жилья уже давно возмущаются такой процедурой, как поверка счётчиков. Проводить её необходимо раз в несколько лет, да ещё и не бесплатно.
Между тем, продаваемые в России водосчетчики служат 10–12 лет, о чём можно убедиться в инструкции от производителя, прилагаемой к этому товару. Также такие сроки службы для приборов учета регламентированы ГОСТами. А умные электронные счётчики по идее должны иметь ещё более продолжительный слог службы.
Некоторые изменения в этом плане уже произошли. И сделало их правительство. Также раньше действовало такое правило — забыли сделать поверку счётчика или сделали такую поверку, но забыли сообщить об этом в управляющую домом компанию, ТСЖ или коммунальную организацию — вы нарушитель и коммуналку обязаны теперь платить не по показаниям своего счётчика, а намного дороже. Справедливо? Конечно же — нет!
Однако в 2024 году, в соответствии с внесёнными правительством изменениями в Правила предоставления коммунальных услуг (от конца 2023 года) — единственным юридически значимым подтверждением проведенной поверки бытовых счетчиков становится электронная регистрация в базе "Аршин".
Минстрой внёс поправки в правила предоставления коммунальных услуг — исключив обязанность жителей направлять в ТСЖ, управляющую или ресурсоснабжающую организацию копию свидетельства о поверке счетчика. Собственник сможет направлять такие документы лишь по собственному желанию. Но не обязан более это делать!
Так а как теперь коммунальная организация узнает о том, что поверка счётчика тем или иным гражданином проведена? Минстрой указал на то, что исполнители (управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация при прямых договорах) самостоятельно обязаны уточнять наличие или отсутствие поверки в государственной системе "Аршин". в 2024 году произошла интеграция электронной системы поверки счётчиков "Аршина" с ГИС ЖКХ с доступом такой информации для всех исполнителей коммунальных услуг.
То есть как только к вам домой прибыл поверочный мастер, произвел поверочные мероприятия — информация об этом появляется в электронной системе и считается, что свою обязанность по поверке счётчиков вы выполнили в полном объёме.
Ещё один интересный момент! В конце 2023 года Минстрой разъяснил, что если прибор прошел поверку, то это вполне подтверждает, что и ранее он был исправен. Поэтому с даты окончания поверки и до новой поверки надо делать перерасчет и считать по показаниям, а не по нормативу.
То есть, если даже вы поверку в установленный срок не делали и вам в качестве наказания начислили оплату коммунальной услуги не по показаниям прибора, а по среднему показателю за последние 3 месяца или ещё хуже по нормативу — это наказание снимается как только вы счетчик поверите и подтвердится, что он исправно работал раньше и работает сейчас.
Всё что вам ранее начислили за период расчета коммунальных платежей не по счётчику — вам теперь обязаны пересчитать и зачесть излишне оплаченные денежные суммы.
А как вы считаете, цифровизация жилых домов и введение обязанности установки умных цифровых счётчиков принесёт больше пользы собственникам квартир или производителям таких приборов учёта? Поделитесь своим мнением в комментариях.
Друзья! Подпишитесь и поставьте палец вверх 👍 – это поможет показать статью широкой аудитории! Спасибо!
И ещё! Мои юридические советы и образцы документов для должников по кредитам, микрозаймам, по оплате ЖКУ; для пенсионеров и инвалидов; для одиноких матерей и многодетных родителей смотрите в моём телеграм-канале "Юридическая консультация". Там же бесплатная консультация только для подписчиков телеграмм-канала в комментариях под постами. Подписываемся на мой телеграм-канал, читаем и задаём вопросы — https://t.me/sovetiadvokata