Своей историей строительства дома с нами поделился наш подписчик.
Осенью 2017 года мы купили старый дом с большим участком. Заехали, по весне дали старт строительным работам. Мы мечтали построить двухэтажный мансардный дом из газоблока.
Программа минимум на лето:
- Подготовка участка.
- Заливка фундамента.
- Закупка всех необходимых материалов.
- Поднятие стен.
- Закрытие крыши.
- Установка окон и дверей.
Бюджет составлял 1500 т.р. Поэтому большую часть работ пришлось делать самим.
Этап 1
Когда сошел снег:
· Разобрали старые постройки.
· Вызвали проектировщика и заказали проект дома, через две недели он был готов.
· Согласно разрешению на строительство определились с границами стройки.
Изначально на проекте мы хотели сэкономить, но вовремя поняли, как ошибаемся. Так как наличие «альбома работ» очень выручает, спасая от многих ошибок.
Этап 2
- Сняли верхний плодородный слой.
- Выкопали «ленточку» под фундамент, отсыпали все песочком.
- Установили опалубку из досок.
- Закрепили рубероид (гидроизоляцию).
- Связали и уложили арматуру. Брали пластиковую 10 мм, а вот стыли и углы дополнительно связали еще железной.
- Залили ростверк, для удобства вызвали бетономешалку с 6 м лотком. Если к стройке доступен подъезд лишь с одной стороны, бетономешалка с длинным лотком просто палочка выручалочка.
- На протяжении недели, каждый день по 3-4 раза поливали бетон водой, чтоб не треснул.
- Через две недели разобрали опалубку.
Спустя месяц приехала бригада каменщиков и выложила цоколь из кирпича.
На этом этапе хочу рассказать о том, что еще до заливки фундамента, мы заказали газоблок, в другом городе, на хваленом заводе, отдали 100% предоплату, ожидали через месяц поставку. Но что-то пошла не так…. Но об этом позже
После того, как выложили цоколь:
- отсыпали песком площадку под «плиту»,
- утрамбовали ее, обильно пролив водой,
- проложили рубероид для гидроизоляции внахлест 10 см,
- связали арматуру пластиковую 10 мм, сеткой 10/10 см,
- залили плиту толщиной 12 см,
- неделю поливали ее.
Этап 3
Пора поднимать стены. А блока нет. Поставщик две недели «обещал» прислать, а потом честно заявил – поставки не будет. Сезон в разгаре! Как быть? Обратились за помощью, к знакомым, для которых стройка – это бизнес. Они дали координаты менеджера с местного завода изготовителя. Вечером весь необходимый объем материалов был на участке.
Товарищи, если строитесь, не ищите, где дешевле! Консультируйтесь с профессионалами, у кого лучше взять материалы. Завод соседнего городка, оказывается уже не первый год «кидает» людей. Знали бы мы ранее, не мучились бы потом еще 3 месяца, выбивая с них денежки. Но все закончилось хорошо.
Этап 4
Стены росли на глазах. Мы наняли бригаду строителей, мужчины, славяне в возрасте старше 40 лет, очень аккуратно все делали. Единственное, мужики не брали на себя ответственность за расположение проемов. Строили только по нашей указке. Здесь окно, здесь дверь и т.п. За три недели дом был готов. Пришла осень.
Этап 5
На закрытие крыши наняли спецов, рекомендованных каменщиками. Они сами по проекту закупили все материалы, организовали доставку, мы просто перечисляли им деньги. За три дня крыша была готова. Работали ребята 5 человек, как муравьи – быстро и слажено. Листы крепили при сильном ветре и под дождем, но все выполнили идеально.
Работали по следующему плану:
- Собрали и установили леса, соорудили лестницу.
- Положили марлуат из бруса 150 мм.
- Выставили стропильные ноги и стянули их ригелем.
- Натянули гидроизоляцию. Мы взяли обычную пленку софи Д.
- Соорудили контробрешетку бруском 30 мм и обрешетку из доски 25 мм.
- Положили профлист.
Этап 6
До начала сезонна дождей и морозов мы установили окна и входную дверь. На этом стройка у нас остановилась до весны.
Итог
За первый строительный сезон мы выполнили установленную программу минимум. Так как часть работ делалась своими силами, мы затратили 1200 т.р. Из них 140 т.р. ушло на работу каменщикам, а 65 т.р. на работу кровельщикам.
Еще нужно 1000 т.р. на отделку.
Если вы задаетесь целью построить свой дом, вы должны четко понимать, что данная работа очень затратная! Хотите экономить – готовьтесь работать. А как еще можно сэкономить на стройке.
p.s.: Подписывайтесь на канал Мой домик — все самое важное, полезное, интересное еще впереди! Здесь каждый может поделиться опытом в строительстве, ремонте и обустройстве жилья, загородного участка, присылайте фотографии, рассказывайте о вашей даче, доме, квартире.