Как показывает практика, выселение человека из квартиры зачастую оказывается не таким простым процессом, как его вселение.
В некоторых случаях для разрешения данной ситуации собственнику жилья необходимо обращаться в суд, но порой суд может оказаться на стороне не владельца, а выселяемого лица.
При каких условиях это может произойти?
Собственнику квартиры следует учитывать, что если он вселяет к себе нетрудоспособного человека (например, пожилого пенсионера или инвалида), выселить его в дальнейшем будет весьма непросто:
— суд может продлить срок его проживания в квартире, даже если собственник активно против этого.
Обратимся к судебной практике.
К примеру, одна женщина зарегистрировала своего сожителя в своей квартире, а когда их отношения испортились и она захотела его выселить, суд отказал ей:
— ответчик оказался пенсионером и не имел собственного жилья — в результате суд продлил его срок проживания в квартире еще на год.
Кроме того, суд может обязать собственника обеспечить выселяемого нетрудоспособного родственника другим жильем, если по закону он имеет право на алименты от владельца квартиры.
Алиментные обязательства касаются совершеннолетних детей в отношении своих пожилых родителей или бывшего супруга, если он трудоспособен, брак длился продолжительное время, а в течение 5 лет после развода второй супруг-пенсионер был признан нуждающимся.
Таким образом, владельцу квартиры стоит ещё раз обдумать возможные последствия своего решения о регистрации кого-либо на своей жилплощади.
А для премиум-подписчиков моего Дзен-канала теперь доступны детальные инструкции по решению вопросов в области недвижимости и ЖКХ, пенсионного обеспечения, финансов и прочего, образцы исковых заявлений, шаблоны жалоб, претензий, договоров и так далее.
© Сивакова И. В., 2025 г.