Дом

Какой ремонт оправдан в доме который снесут через несколько лет

23Views

Стоит ли делать ремонт в квартире, если дом строит в программе реновации? Вроде ответ очевиден, но на самом деле не все так просто.

Сроки сноса могут перенести или вовсе исключить дом из программы. В статье мы разберем этот важный вопрос.

Реновация

Когда в 2017 году объявили о запуске программы реновации, то это вызвало неоднозначную реакцию, поскольку кроме ветхих хрущевок в списке оказались крепкие кирпичные пятиэтажки и даже некоторые сталинки.

ссылка на статью

Хрущевка пятиэтажке рознь, но пока власти не поняли эту разницу и почти все дома в Москве в пять этажей оказались под угрозой. К программе сноса и условиям переселения много вопросов, поэтому начались общественные волнения и скандалы. Некоторые дома вышли из этой программы и население в очередной раз разделилось на тех кто за и тех кто против.

Но программу приняли, определили список домов и начали возводить дома для переселения. Сейчас этот процесс в активной фазе.

Предстоит огромная работа и многим придется долго ждать переселения. В одном из комментариев меня спросили: "стоит ли делать ремонт в квартире если дом в списке на реновацию?", поэтому давайте разберемся в этом вопросе.

Рациональные инвестиции

В самом начале нужно уточнить когда запланирован снос вашего дома и сопоставить временные промежутки. Если дом планируют сносить в этом году, то ремонт будет пустой затеей, но если срок два года и более, а квартира в плохом состоянии, то ремонт необходим.

Любая квартира – это машина для жизни, поэтому если случаются бытовые аварии и изношена инженерия, то не стоит мириться с постоянными протечками и замыканиями.

Два года – это большой срок и прожить их в условиях постоянного стресса плохая затея.

Важно помнить, что "светлое будущее" начнется не тогда, когда вы переедете в новую квартиру, а тогда, когда вы сами захотите повысить качество жизни.

Для этого не обязательно делать масштабный ремонт. В доме под снос эта инвестиция не оправдана, но локальный ремонт поможет вам более комфортно дождаться переезда.

Локальный ремонт

Ремонт в доме под снос должен быть локальным и его главная цель – продлить работоспособность инженерных систем. Поэтому если в квартире случаются проблемы с электрикой, то замените всю систему открытым способом (проложите новую проводку в кабель-каналах).

Это позволит обойтись без штробления стен и во время замены электрики не придется покидать дом – эти работы могут выполнять мастера в "живой" квартире.

Новые провода пойдут по поверхностям и спрячутся в специальные каналы.

Также это позволит существенно сэкономить деньги и время. Обновить таким образом электрику в типовой девушке можно за неделю.

  • Вода

Любые протечки нужно устранять сразу, но если внутриквартирная разводка воды не поддается реставрации, то замените ее на открытую систему из полипропиленовых труб.

В ряде случаев протечки можно временно устранить заплатками, но лучше это обсудить на месте и со специалистом определить оптимальный вариант.

  • Отделка

Переклеить обои сегодня не составит труда. В магазинах широкий выбор и можно найти оптимальные и бюджетные варианты.

Также можно в крайнем случае покрасить старые обои, и квартира преобразится. Дожидаться сноса будет комфортнее, когда квартира чистая и опрятная в отделке.

Чего точно не стоит делать

Важно знать, что в домах, которые в списке на снос категорически запрещено производить масштабные ремонтные работы. Особенно это касается перепланировки.

Перепланировка в доме под снос запрещена.

Перепланировка может ухудшить конструктив здания и ее никогда не согласуют. Поэтому дизайнерские идеи о реорганизации пространства лучше реализовывать в новых домах.

По моим наблюдениям многие собственники в домах под снос заняли выжидающую позицию и не занимаются обустройством квартир, поскольку не видят в этом ценности. Но ведь программа реновации может затянутся, а переселение могут откладывать несколько раз.

Важно помнить, что комфорт зависит от человека, а квартира всегда нуждается в уходе и поддержке инженерных систем. Год прожитый в ужасных условиях не стоит того, ведь этот год вашей жизни.

Поэтому моя рекомендация не запускать квартиру и делать в ней ремонт по мере необходимости.

Статьи по теме:

Крутые идеи и полезные хитрости для маленькой кухни

Какие розетки почти всегда забывают во время ремонта

5 ГЕНИАЛЬНЫХ ИДЕЙ как удобно разместить гладильную доску

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал "Дневник архитектора"

Вконтакте Facebook Youtube Instagram Telegram

Добавить комментарий

Политика конфиденциальности

(function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: "R-A-448224-4", renderTo: "yandex_rtb_R-A-448224-4", async: true }); }); t = d.getElementsByTagName("script")[0]; s = d.createElement("script"); s.type = "text/javascript"; s.src = "//an.yandex.ru/system/context.js"; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, "yandexContextAsyncCallbacks");

Политика в отношении обработки персональных данных

1. Общие положения

Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных ZenDiar (далее – Оператор).

  1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
  2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://zendiar.com.
2. Основные понятия, используемые в Политике
  1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
  2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
  3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://zendiar.com;
  4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
  5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
  6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
  7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
  8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://zendiar.com;
  9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://zendiar.com;
  10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
  11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
  12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
  13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
  1. Имя;
  2. Электронный адрес;
  3. Аватар;
  4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
  5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
4. Цели обработки персональных данных
  1. Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте.
  2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты [email protected] с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
  3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
5. Правовые основания обработки персональных данных
  1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://zendiar.com. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
  2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
  1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
  2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
  3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора [email protected] с пометкой «Актуализация персональных данных».
  4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора pol[email protected] с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
7. Трансграничная передача персональных данных
  1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
  2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
8. Заключительные положения
  1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты [email protected]
  2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
  3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://zendiar.com/privacy-policy/.
(function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: "R-A-448224-3", renderTo: "yandex_rtb_R-A-448224-3", async: true }); }); t = d.getElementsByTagName("script")[0]; s = d.createElement("script"); s.type = "text/javascript"; s.src = "//an.yandex.ru/system/context.js"; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, "yandexContextAsyncCallbacks");

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.