Если кто-то решил строить дом или дачный домик своими руками, но без архитектурно-строительного проекта (где фундамент – часть проекта), то возникает вопрос: какой фундамент выбрать? При условии, что с несущей способностью грунта все в порядке. Деревянные полы ленточного фундамента уходят в прошлое. Не так практично, да и стоимость пиломатериала сейчас высока.
Водяные теплые полы для комфорта и даже отопления – лучший вариант. Их можно смонтировать на плитном фундаменте или внутри ленточного, где сделаны полы по грунту. Что легче и дешевле построить одному строителю, самостройщику?
Возьмем площадь фундамента 9х9 м. Это примерная площадь основания моего дома. Фундамент возводил своими силами, поэтому все сложности и затраты мне известны.
Основание
Под фундамент-плиту необходимо выкопать площадку (убрать пучинистый грунт) и заполнить ее подушкой из щебня и песка.
Нужно отсыпать и хорошо утрамбовать подушку виброногой. На работу техники и завоз ПГС в 2018г. было потрачено около 50 тыс. руб. Оставим эти затраты и на сегодня. Тогда как под ленточный мелкозаглубленный фундамент траншею можно прокопать вручную. В крайнем случае заказать экскаватор, что обойдется в 5-7 тыс. руб. (с отсыпкой около 10 тыс.). Разница в цене основания под фундамент в 40 тыс. руб.
Сверху ПГС необходима мембрана для изоляции бетона от влаги и предотвращения впитывания бетона в песок или гравий. В ленточном фундаменте это либо не делают, либо используют недорогой полиэтилен. Решений много, не будем учитывать эти затраты.
Опалубка
Фундамент-плита высотой 30 см. Ленточный фундамент – высота 45 см. На фундамент-плиту нужно в 3,75 раза меньший объем опалубки. Если делаем из доски толщиной 25 мм, то понадобится 0,36 м3 и 1,35 м3 на ленточный фундамент. Я бы использовал доски 50 мм толщиной. Это надежнее, их не изгибает. Разница в цене 17800 руб. при стоимости пиломатериала 18 тыс. руб./м3.
Я заливал фундамент в несъемную опалубку (полистиролбетонные декоративные плиты). Получился сразу утепленный фундамент.
Армирование
Для фундамента-плиты нужно 1700 метров арматуры диаметром 10 мм. Это 1050 кг на сумму 84000 тыс. руб. Для ленточного фундамента нужно порядка 200 метров арматуры диаметром 12 мм. Это 180 кг или 14500 руб. Разница почти 70000 руб.
Для экономии на доставке некоторые армируют фундамент-плиту стеклопластиковой арматурой. Ранее была и существенная экономия в цене. Но армировать ленточный фундамент СПА запрещено из-за низкого модуля упругости.
Бетонирование
Для фундамента-плиты понадобится 25 м3 бетона. Для ленточного фундамента шириной 0,4 м с глубиной 0,5 ми 0,45 м над землей – 18 м3. При марке бетона М300 разница в цене 28 тыс. руб.
Обратная засыпка
На обратную засыпку необходимо примерно 20 м3 песка. Это два КаМАЗа. Пусть будет 30 тыс. руб. И два часа (5 тыс. руб.) для работы погрузчика Бобкэт или экскаватора чтобы песок переместить внутрь фундамента. Обязательно нужна трамбовка виброногой. Прокат инструмента не высок – от 2000 руб./сутки. Далее – слой бетона 5 см. Чуть более 3 м3. Можно залить частями одному с затратами 10 тыс. руб. Сумма этих затрат: 47 тыс. руб.
Внутренние полы нужно сделать чуть ниже, чтобы во время строительства не мокли блоки в кладке. Но тогда будет скапливаться вода внутри фундамента и просачиваться в грунт, подмывая его.
После этого фундаменты сравняются по финальному виду. Причем, ленточный фундамент с обратной засыпкой будет на 15 см выше. Для того, чтобы фундамент-плита (которую заливал я) был выше – после заливки нарастил над плитой ребра жесткости.
Итоговая разница в цене (в большую сторону у плиты) получается: 40 тыс. руб. (основание) минус 17800 руб. (пиломатериал), 70000 руб. (арматура), 28 тыс. руб. (бетон), минус 47 тыс. руб. (обратная засыпка и бетонные полы) = 73200 руб.
Разница существенная из-за стоимости арматуры. До подорожания арматуры эта разница была бы в два раза меньше.
Почему лично я выбрал вариант возведения фундамента-плиты? Отказался от ленточного фундамента из-за более сложного монтажа опалубки. Из-за риска того, что просочившаяся вода между лентой и бетоном над обратной засыпкой промоет обратную засыпку и полы могут просесть. Ленточный фундамент под дом имеет меньшую площадь опоры, больше нагрузка на грунт и нагрузки на саму ленту. В особенности с двумя бетонными перекрытиями.
Мне фундамент-плита показался легче в монтаже. Основание делает техника, минимум опалубки. Но большой объем работы по армированию. Хотя эта работа не такая сложная.
Напишите в комментариях свои причины, почему предпочли тот или иной вид фундамента.