В настоящее время в ряде российских городов происходит снос хрущевок, и на их месте возводят так называемые «человейники». Некоторые люди критикуют такие здания, в то время как другие предпочли бы жить только в новостройках, лишь бы избежать старых панельных домов и хрущевок. Но действительно ли «человейники» хуже хрущевок?
Сравнение хрущевок и современных многоквартирных домов
Хрущевки возводились в 1950-1960-х годах с целью предоставить людям возможность жить в своих, пусть и небольших, квартирах — это общеизвестный факт. Основным строительным материалом для этих домов служили кирпич и панели, а центральное отопление обеспечивает тепло в квартирах зимой. Обычно хрущевки имеют 4-5 этажей и не оснащены лифтами; площадь квартир невелика, а санузел совмещен.
В современных «человейниках» этажность может достигать 20 и более, а количество подъездов и корпусов позволяет разместить огромное число квартир и жителей. В местах с высокой плотностью населения часто наблюдается нехватка детских садов, школ, игровых площадок и зон отдыха. Найти уединенное пространство становится затруднительно. Современные дома зачастую не имеют значительных отличий друг от друга — ни в архитектурном оформлении, ни в планировке квартир.
Одним из преимуществ «человейников» является их близость к остановкам общественного транспорта и станциям метро, что удобно для жителей.
Проблемы многоэтажек по сравнению с хрущевками
Несмотря на некоторые плюсы, современные дома во многом уступают старым панелькам:
- Недостаток приватности. Вокруг слишком много жильцов, из-за чего сложно ощутить уединение. При этом соседи, как правило, не знают друг друга, и отсутствует чувство общности.
- Дефицит инфраструктуры. Родителям трудно устроить детей в детский сад или школу поблизости, так как в районе проживает множество детей, а водителям сложно найти парковочные места. В магазинах у дома всегда есть очереди. У жителей хрущевок таких проблем нет, так как плотность населения в старых районах значительно ниже.
- Низкое качество строительства. Хрущевки проектировались и возводились с соблюдением строгих государственных стандартов, чего нельзя сказать о современных домах. Некоторые «человейники» начинают разрушаться уже через пару лет после постройки, особенно возникают проблемы с водоснабжением и электричеством.
- Повышенный уровень шума. Стены в современных домах настолько тонкие, что слышно, как чихает сосед! Поэтому жильцы стараются не включать громкую музыку, чтобы не вызвать недовольство соседей. В хрущевках стены значительно толще, и соседей не так хорошо слышно, а если у соседей нет собаки, малыша или пожилого человека, то и вообще не слышно.
- Высокие коммунальные платежи. Жителям современных домов приходится оплачивать ремонт лифтов, которые часто ломаются из-за нагрузки. Платежи за отопление, воду и другие услуги тоже выше. В хрущевках система устроена проще, поэтому коммунальные платежи обычно ниже.
Можно долго обсуждать, что лучше: хрущевки или «человейники». С одной стороны, в новых домах все современное, включая сантехнику и трубы, а порой даже есть собственная котельная. С другой стороны — шум, низкое качество строительства, очереди и отсутствие взаимодействия с соседями… Было бы замечательно, если бы при проектировании новых жилых комплексов учитывались не только финансовые аспекты, но и комфорт жителей!