В ноябре 2024 года Правительство Российской Федерации утвердило предельные значения индексов, в рамках которых произойдет увеличение коммунальных тарифов с 1 июля 2025 года (Распоряжение Правительства РФ от 15.11.2024 N 3287-р).
Однако после того как губернаторы регионов в декабре 2024 года зафиксировали окончательные значения этих индексов, антирейтинг регионов с наибольшим ростом цен на ЖКУ изменился.
Фактические показатели индексации оказались значительно выше, чем те, что были указаны федеральным правительством: некоторые регионы воспользовались своим правом превысить установленный максимум, обосновав это уважительной причиной.
С учетом вышеизложенного, хочу представить вам 10 регионов, где в 2025 году коммунальные услуги подорожают наибольшее количество процентов.
10 место — Новгородская область. Здесь предельный индекс роста тарифов на ЖКУ установлен на максимальном уровне, определенном федеральным правительством — 19,8% (Указ Губернатора Новгородской области от 13.12.2024 № 703).
9 место — Челябинская область. В этом регионе удалось сохранить увеличение стоимости ЖКУ на среднем уровне, установленном правительством: в Челябинске, Магнитогорске и Копейске — 19,9%, в других муниципалитетах — 18% (при том, что федеральное правительство обозначило максимум в 22,8%) (Постановление Губернатора Челябинской области от 12.12.2024 № 666).
8 место — Республика Ингушетия. В Малгобекском районе утвержден самый высокий индекс повышения — 21,14%, в остальных районах коэффициенты индексации варьируются от 14,82 до 20,18% (Указ Главы Республики Ингушетия № 279 от 28 декабря 2024 г.).
7 место — Республика Северная Осетия — Алания. Здесь коммунальные услуги подорожают на 21,2% (Указ Главы Республики Северная Осетия — Алания от 17.12.2024 № 460).
6 место — Кемеровская область — Кузбасс. В большинстве районов индексация тарифов на коммунальные услуги также произойдет по верхнему пределу (21,9%). Только для четырех сельских поселений утвержден индекс в 19,8% (Постановление Губернатора Кемеровской области — Кузбасса от 19.12.2024 № 144-пг).
5 место — Республика Татарстан. В этом регионе рост цен на ЖКУ будет неоднородным. В Казани, Набережных Челнах — на максимальный уровень (22,3%), в большинстве остальных районов — на 17,5% (Указ Раиса Республики Татарстан от 14.12.2024 № 962).
4 место — Республика Дагестан. Здесь не вышли за пределы предельных значений индексов, но также применили верхнюю (максимальную) границу. Подорожание коммунальных услуг составит 22,3% (Указ Главы Республики Дагестан № 185 от 13 декабря 2024 г.).
3 место — Архангельская область. Здесь также были применены все допустимые максимумы, установленные федеральным правительством, и индексация стоимости ЖКУ составит 24,8% (Указ губернатора Архангельской области от 12.12.2024 № 133-у).
2 место — Пермский край. В этом регионе подорожание коммунальных услуг составит 25,3% (Указ губернатора Пермского края от 13.12.2024 № 106).
1 место в антирейтинге занимает Республика Мордовия. В условиях, установленных Правительством РФ, с диапазоном подорожания от 18% до 22,8% ЖКУ подорожают на 39,2% (в Саранске). В других городах и сельских населенных пунктах коэффициенты роста находятся в диапазоне от 18% до 32,64% (Указ Главы Республики Мордовия от 13.12.2024 № 328-УГ).
Обратите внимание, что на утвержденные индексы вырастет общий ежемесячный платеж за коммунальные услуги — т. е. отдельные услуги могут вырасти в цене больше, а какие-то меньше. Кроме того, ожидается индексация взносов на капитальный ремонт и тарифов на услуги управляющих компаний.
P.S. Еще больше интересной и полезной информации для владельцев квартир, домов и земельных участков теперь можно найти на моем новом телеграм-канале «О недвижимости с Ириной Сиваковой». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
© Сивакова И. В., 2025 г.