Совсем недавно я ознакомился с мнением специалиста по недвижимости, директора рынков России и СНГ агентства Fam Properties Валерия Тумина, который заявил, что в настоящий момент в России невозможно восстановить практику бесплатной раздачи квартир населению, как это было в советские времена.
По его утверждению, для того чтобы осуществлять бесплатную раздачу квартир россиянам потребовались бы колоссальные финансовые затраты из государственного бюджета, а значительная часть строительной отрасли должна была бы перейти под государственный контроль.
"Фактически это означало бы возврат к плановой экономике, где ключевые ресурсы распределяются централизованно. В современных реалиях рыночной экономики и при существующих финансовых ограничениях подобная схема выглядит маловероятной и может привести к дополнительным рискам для строительного рынка и экономики в целом", — заявил эксперт по недвижимости.
Самый важный вопрос, по мнению Валерия Туманова, заключается в том, кто будет «дарителем» этих квартир.
От автора канала.
Начну с последнего, а именно с того ключевого вопроса, который задает данный эксперт по недвижимости: кто будет выступать в роли «дарителя» квартир гражданам?
Напомню, что в Советском Союзе в роли «дарителя», как выразился эксперт, выступало государство. Однако правильнее будет сказать, что оно действовало в качестве распределителя государственного жилищного фонда.
Фактически советские граждане, используя современные термины, получали квартиры в бессрочный социальный найм и становились ответственными квартиросъемщиками. И хотя формально квартира принадлежала государству, человек ощущал себя в ней полноправным хозяином!!!!!
При этом, замечу, услуги ЖКХ в советское время были очень недорогими.
Почему в Советском Союзе была бесплатная выдача квартир своим гражданам?
Потому что СССР был первым в мире государством, основанным на принципах справедливости и уважения к трудящемуся человеку! И это не просто слова, а реальность!!!
И то, что десятки миллионов советских людей получили квартиры — это лишь одно из многих значительных достижений Советской власти!!!
Теперь о словах эксперта по недвижимости о том, что раздача квартир, как в СССР, потребует огромных финансовых затрат из бюджета.
На мой взгляд, средства для строительства и бесплатной раздачи социального жилья своим гражданам можно было бы найти даже в современных условиях, если учесть, какие колоссальные суммы выделяются, например, на Таджикистан, Абхазию и другие страны….
Кроме того, можно было бы прекратить, к примеру, компенсировать банкам их убытки от предоставления льготных ипотек. Не проще ли эти многомиллиардные суммы уже сегодня, вместо льготной ипотеки, направить на строительство социального жилья хотя бы для самых нуждающихся граждан нашей страны? Подчеркну, — не для "гостей с Юга".
А вообще, на мой взгляд, эксперт по недвижимости прав в главном: при нынешней системе полностью восстановить систему бесплатного распределения квартир, как в СССР, — невозможно!!!!
Ведь современная система не о том. Современная система о ненасытной наживе и о том, как, образно говоря, зарабатывать деньги лопатой.
И в завершение ещё раз о том, почему воссоздать систему выдачи квартир, как в СССР, не получится в нынешних условиях?
Потому что, в отличие от СССР, современное государство "никому и ничего не должно"……..
Чтобы снова начать выдавать бесплатные квартиры гражданам, как в СССР, необходимо, чтобы условия стали такими же, как в СССР!!!