За последние несколько лет значительно возросли цены как на покупку, так и на аренду квартир и домов. К этому уже успели адаптироваться. Однако рынок недвижимости, хоть и незаметно, но всё же непрерывно меняется. В данный момент произошёл неожиданный поворот — стоимость аренды заметно снизилась.
Как изменились цены на аренду жилья
К началу 2025 года средние ставки за последний квартал сократились на 8–12%, выяснил институт развития «Дом.РФ». С его исследованием ознакомился РБК.
Москва
- Цены снизились на 9%.
- Было — в среднем 111 000 рублей в месяц.
- Сейчас — 101 000 рублей.
Санкт-Петербург
- Стало дешевле на 8%.
- Было — 56 000 рублей.
- Сейчас — 51 000 рублей.
Другие города
- В городах, не являющихся столицами, цены на аренду жилья упали на 12%.
- Было — в среднем 43 000 рублей.
- Сейчас — 38 000 рублей.
Почему аренда жилья стала дешевле
По словам руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, на рынке аренды недвижимости отразился рост ипотечных ставок.
«Те граждане, для которых ипотека стала недоступной, перешли на аренду квартир. Владельцы начали активнее предлагать свои объекты, так как продажа их стала более сложной», — сообщил он.
За год количество доступных для аренды вариантов возросло на 86%. Только на одном из сайтов по покупке/продаже и аренде недвижимости размещено 82 000 объявлений. Однако при этом спрос не увеличился. Поэтому арендодатели вынуждены снижать цены.
Ранее мы рассказывали о новом тренде с интересным названием — каморкинг. Россияне арендуют или покупают кладовки и адаптируют их для проживания. Зачем им это нужно и сколько они стоят — читайте в этом материале.