Хотите вложить денежные средства и обеспечить постоянный доход? Инвестиции – вот решение этого вопроса! Почти все вложения, направленные на получение прибыли в будущем, считаются инвестиционными. Давайте разберёмся в этом моменте подробнее.
Инвестиции разделяют на краткосрочные (до года), среднесрочные (от 1 до 3-х лет) и долгосрочные (более 3-х лет). Если Вы решите моментально перепродать свои приобретения или накопления, то инвестирование утратит свой смысл.
В этой статье мы бы хотели остановиться на покупке недвижимости. Итак, мы представляем Вашему обозрению топ 10 причин, чтобы купить недвижимость в Армении.
- Уникальный климат. На территории небольшой страны преобладает 3 климатических пояса (субтропический, умеренный и континентальный) и 6 климатических зон. Кстати, в Ереване континентальный климат, с достаточно холодной зимой и жарким летом.
- Курортный и туристический потенциал. Последнее время наблюдается динамичный рост турпотока. Армения привлекает туристов со всего мира не только своими пейзажами и природными парками, историей и культурой, но и разнообразными турами по интересам (гастрономические и винные, активные и экстремальные). Таким образом, покупка недвижимости вблизи достопримечательностей даёт возможность получать доход от сдачи в аренду.
- Развитая инфраструктура. Практически в каждом районе Еревана в шаговой доступности школы и детсады, парки и скверы, магазины и супермаркеты, развлекательные и торговые центры.
- Простая процедура регистрации недвижимости. Процесс может занять около 7-8 рабочих дней. Немаловажен тот факт, что можно совершать сделки купли–продажи дистанционно через законного представителя с нотариально заверенным поручением.
- Неограниченные полномочия собственности для иностранцев.
Нерезиденты являются 100% владельцами. Наравне с местными жителями иностранцы могут полноценно распоряжаться своим имуществом (покупать, владеть, продавать, сдавать в аренду или завещать).
- Перспективный рост стоимости. За последние 5 лет рыночные цены выросли на 8% и 9%. Этот нюанс создаёт благоприятные и выгодные условия для долгосрочного инвестирования.
- Стабильный доход от сдачи. Оцените сами! Доходность от сдачи квартиры составляет 5 % годовых, посуточная аренда жилья – до 9 %, а арендная прибыль коммерческой недвижимости – от 10 до 12 процентов.
- Минимальный риск и защита от инфляции. Приобретая коммерческие, жилые, бюджетные и элитные помещения, Вы делаете Ваши вложения менее уязвимыми. Недвижимость всегда можно удачно перепродать.
- Отсутствие налогов на наследство, дарение и прирост капитала.
- Безопасность. Согласно рейтингу крупнейшей в мире онлайн-базы данных Numbeo, уже несколько лет столица Армении входит в Топ-20 самых безопасных городов мира. В 2024 году Ереван занял 20-е место среди 329 городов, сделав Армению самой безопасной страной на Южном Кавказе. А в списке «Global Peace Index» («Глобальный индекс миролюбия»), опубликованного международным аналитическим центром IEP («Институт экономики и мира»), Армения находится на 54-ом месте в мире и на 2-м – в регионе, так как за 10 лет произошли улучшения во всех сферах позитивного мира.
Сделайте шаг навстречу своему обеспеченному будущему! Капиталовложение в недвижимость – это стабильный, надёжный и прибыльный способ инвестирования.