С 1 апреля 2025 года в России вступят в силу обновленные условия семейной ипотеки, которые расширяют возможности приобретения жилья на вторичном рынке. Теперь многодетные семьи смогут получить ипотеку по ставке 6% на вторичную недвижимость в населенных пунктах с низкими темпами строительства.
Для участия в программе необходимо соответствовать нескольким условиям:
- В семье должен быть как минимум один ребенок в возрасте до шести лет.
- Квартира должна находиться в доме, которому не более 20 лет и который не признан аварийным.
- Сделка не может осуществляться между взаимозависимыми лицами.
- Льготная ипотека оформляется впервые, так как воспользоваться программой можно лишь один раз.
Как отметил заместитель министра финансов Иван Чебесков, данное нововведение направлено на улучшение жилищных условий семей, проживающих в городах с недостаточным объемом нового строительства. Расширение программы делает поддержку более адресной и доступной для тех, кто не имеет возможности купить жилье в новостройках.
Ожидается, что интерес к семейной ипотеке на вторичное жилье может быть особенно высоким в Ингушетии, Калмыкии и Новгородской области. Официальный список городов и регионов, где будет реализовываться программа, пока не опубликован.
Власти также исследуют возможность дальнейшего расширения программы. До 25 марта Минфин, Минстрой и оператор госпрограмм "Дом.РФ" должны оценить возможность включения в условия семейной ипотеки семей с одним ребенком до 18 лет. Если инициатива будет поддержана, программа сможет охватить еще больше российских семей, улучшив их жилищные условия.