Что происходит, какие интересные новости. На фоне того, что в Крыму неспокойно, и далеко не каждый рискнет поехать туда отдыхать предстоящим летом, выходит новость о том, что возобновляется авиасообщение с Грузией, а значит в Батуми будет особенно жарко этим летом, а инвесторы снова будут в плюсе.
11 мая 2023 президент РФ подписал указ, что авиасообщение с Грузией будет возобновлено, а грузинам можно будет находиться в России до 90 дней без визы.
В сети сразу просочилась информация, что уже к концу мая появится 7 рейсов в неделю из Москвы в Тбилиси. При этом данное заявление вызвало бурную и неоднозначную реакцию.
Как давно закрыто авиасообщение?
Авиасообщение между странами было закрыто в 2019 года, то есть более 3 лет. Добраться до Грузии по авиа можно было с пересадкой в Ереване, Стамбуле, либо автобусом, на машине. Также одно время ходили суда из Сочи в Батуми (но сейчас уже такого нет).
Пока речь идет о авиасообщении с Тбилиси, столицей Грузии, но я больше чем уверена — что с Батуми сообщение откроется также довольно быстро. Более того, в апреле подобный рейс даже "случайно" появлялся в табло столичного аэропорта.
Почему русских так тянет в Грузию?
Даже учитывая логистические трудности, русских в Грузии очень много. Я вернулась из Батуми несколько дней назад, и в целом, мне понятно, почему русские туда стремятся:
1) нет проблем с коммуникациями (многие понимают и говорят по-русски)
2) можно спокойно жить год без какого-либо ВНЖ и доп.регистрации
3) вкусная кухня (это просто топ)
4) приятный климат
5) нет большой временной разницы с Москвой (всего 1 час)
Для удаленщиков и фрилансеров это одна из лучших локаций, пусть даже и цены не такие дешевые, как это было раньше, до 24 февраля.
Открытие авиасообщения, особенно если будут рейсы из Батуми, толкнут цены на недвижимость вверх
Я уже писала ранее о том, что застройщики пересматривают цены недвижимость каждые 2-3 месяца. В Батуми скупают недвижимость сейчас инвесторы со всего мира, потому как здесь просто легализоваться, есть море и казино, которое обеспечивает приток туристов даже когда сыро и несезон.
Мой прогноз — цены на недвижимость в Батуми обгонят цены на недвижимость в Турции, так что инвестировать лучше в ближайшие месяцы, а потом цены будут близки "к потолку", и доход от аренды будет уже не таким значимым. Всех желающих приглашаю на свой тг канал Инвестиции в Грузию.
Кстати, на заметку инвесторам: зайти в проекты по недвижимости можно с бюджетом от 1-1.5 млн рублей, и отдельный плюс заключается в том, что некоторые застройщики принимают оплату в рублях (можно выбрать валюту расчета — рубли или доллар)
А теперь пришло время поговорить о нюансах…
Президент Грузии была возмущена тем, что Россия объявила об этих решениях в одностороннем порядке, не поставив ее в известность. Некоторые оппозиционеры вышли на митинг в Тбилиси, протестуя против этого решения.
США пригрозили Грузии санкциями, если те действительно откроют авиасообщение, но что-то мне подсказывает, что "джинна уже не загнать обратно в бутылку".
Любопытно, что не прошло и 2 месяцев с тех пор, как россиянам не рекомендовали ездить в Грузию из-за сжигания российского флага на митингах, и как быстро поменялась повестка (причем инициатива идет именно с российской стороны). Не иначе, у стран есть уже довольно много взаимных договоренностей — и торговые, туристические связи продолжат развиваться несмотря ни на что.
Инвесторы из России видят в Грузии потенциал роста своего благосостояния. Немного статистики для полноты картины<<
Переехавшие в Грузию на ПМЖ россияне хранят в банках страны около $1 млрд, подсчитал Нацбанк, при том, что государственный бюджет Грузии 2023 равен примерно $8,5 млрд. ВВП страны за прошлый год выросло более, чем на 10%, во многом, со счет эмигрантов и инвесторов со всего мира.
Также с января по сентябрь 2022 года граждане России приобрели в Грузии более 28 000 объектов недвижимости — и 2023 год может установить в этом отношении новый рекорд.
Города Грузии активно застраиваются, Батуми и Тбилиси открывают авиасообщение для все большего количества стран, и я уверена, что в ближайшем будущем и без того красивый город Батуми (и окрестности Гонио) будет просто не узнать.
Очень скоро я выложу на канале обзор строящихся апартаментов, которые я купила сама, так что если вам эта тема интересна, то
Пишите в комментариях, поехали ли бы вы на отдых в Батуми (при наличии прямого авиасообщения и адекватных ценах на летний отдых, и рассматриваете ли вы для себя это направление (для инвестиций)?
Ссылка на мой молодой тг канал Инвестиции в Грузию
Если вам понравилась статья — ставьте лайк, и подписывайтесь на мой канал ЗДЕСЬ , чтобы не пропустить новые публикации!