В последние годы стоимость строительных материалов и самих строительных работ увеличивается быстрее, чем цены в магазинах продуктов. Инфляция, от которой невозможно избавиться, требует адаптации и оптимизации жизненных процессов. Одной из таких стратегий оптимизации является выполнение работы своими руками. Этой теме и посвящены серии статей на нашем канале.
Но не у всех есть время, навыки и стремление выполнять сложные и незнакомые задачи. Особенно это касается разового ремонта квартиры. В то время как для строительства вы приобретаете разнообразные инструменты, которые понадобятся вам на протяжении всего процесса, покупка инструмента для ремонта — это дополнительные расходы на уже дорогие работы или отделку. Конечно, некоторые инструменты затем можно продать, но это тоже требует времени. А если вы решите обратиться к профессионалам, стоимость материалов возрастает в 2 или даже 3 раза.
Но достаточно о лирике, перейдем к сути статьи. Недавно мне показали смету и проект отделки ванной комнаты площадью 4,4 м², разработанный в «Лемана Про» (ранее Леруа Мерлен). Там работают дизайнеры, которые находятся рядом с отделом плитки.
Вам нужно лишь предоставить размеры вашего помещения. В 3D-проект внесут (сделают раскладку плитки), которую вы выбрали, или могут предложить варианты. Проект стоит 1900 рублей.
3D-проект довольно наглядный и цветной (при печати цвета могут теряться). Однако это не самое информативное. Дизайнер также предоставляет смету на все основные и расходные материалы.
Сумма только на материалы изначально составила 177 тыс. руб., не учитывая трап для душевого поддона и расходные материалы: кирпич, клей, грунт, затирка, СВП и т.д. Изначально была выбрана крупноформатная плитка 60х120 см, но позже решили использовать 20х60 см. У крупноформатной плитки стоимость в 2,5 раза выше.
Но это еще терпимо, что-то можно заменить на более доступное. Меня больше всего удивила смета на работы, в которую включили все необходимые и ненужные услуги.
Включена даже уборка мусора после завершения работ как отдельная статья расходов – 2500 рублей. Основная работа, укладка керамогранита, имеет среднюю цену 3200 рублей/м². За такой формат могут брать и больше. Итоговая сумма сметы за работы составила почти 347 тыс. руб., а в совокупности с основными материалами: 524 тыс. руб. за отделку 4,4 м². И эта сумма ещё не окончательная.
Безусловно, в этой смете учтена прибыль Лемана Про, иначе они бы не делали расчеты на работы.
И, как согласился человек, которому делали этот расчет, на работы был найден другой мастер. Договорились на 190 тыс. руб.
Как вы думаете, за сколько дней он выполнит работы в этой ванной? Если у него достаточно опыта, то 2-3 недели. Если он не спешит и приезжает на объект к 10-11 часам, то за месяц.
По своему опыту скажу, что работа плиточника сложная, кропотливая, требующая работы не только руками, но и головой. Рука должна быть набита, как говорят.
Слышал, что в Москве расценки на подобные работы еще выше, особенно на элитных объектах. Там плиточники могут зарабатывать и 500 тыс. рублей, и даже больше. Да, что уж говорить о плиточниках, знакомый мебельщик летает в Москву и Санкт-Петербург на установку своей мебели, которую он производит здесь, в Красноярске, и отправляет в столицу. Это потому, что это дешевле для клиента. Говорит, что в Москве установщики мебели зарабатывают от 300 тыс. рублей.
Таким образом, денежные работы есть, но они сосредоточены там, где идет активное строительство. Монтаж лестницы в черновом варианте – от 200 тыс. рублей. Ее отделка – 300-400 тыс. рублей. Установка двери – от 7000 рублей. Какие еще есть прибыльные отделочные работы – делитесь в комментариях.
Автор этих строк в настоящий момент завершает работы с керамогранитом у себя дома. За зиму было уложено 170 м² плитки (110 м² – полы и 60 м² – стены). Сэкономлено не менее 400 тыс. рублей на работах. Это заняло 3 месяца, работая не спеша вечерами и в выходные дни по полдня. Опытный мастер смог бы заработать эту сумму за 1-1,5 месяца. Вот такая арифметика.