Друзья, вопрос инвестиций в недвижимость будет актуален всегда. Практика последних лет лишний раз это доказала. В частности, вложение в новостройки помогает не только сохранить капитал, но и заработать за счет роста капитализации проекта. Вырученный процент зависит при этом не только от стадии готовности, но и от ликвидности выбранного комплекса. На рынке столицы много различных вариантов, но это скорее касается массового сегмента жилья. Если мы обращаемся к высокобюджетной недвижимости, то, к примеру, в Москве не так много действительно качественных проектов, которые отвечают заявленному сегменту.
Вы нередко спрашивали меня, по каким критериям выбирать проект, чтобы получить тот результат, на который рассчитывали, а может быть и больше. Мой обязательный список, по которому я оцениваю любой проект, который рассматриваю как актив для покупки:
- Ликвидность объекта
- Статус
- Высокий уровень качества жизни
- Возможность получения дохода от сдачи в аренду
- Надежность застройщика (для первичного рынка)
С одним из таких удачных примеров я и познакомлю вас в этой статье.
Компания ANT Development (входит в турецкий холдинг Ant Yapi) уже через год введет в эксплуатацию премиальный комплекс апартаментов «Поклонная 9». И это действительно комплексный подход, а не строительство жилого дома.
Почему у проекта высокая ликвидность
Комплекс расположен очень удачно рядом с Кутузовским проспектом и отличается удобной транспортной доступностью, как при выезде за город, так и при поездках в центр столицы. Высокая ликвидность проекта обусловлена максимальным набором «фишек» премиальной недвижимости:
- Расположение
- Качественная продуманная социальная среда внутри и вокруг
- Статус проекта от компании с мировым опытом.
Такие предложения на рынке уникальны и всегда в цене.
Ликвидность апартаментов в «Поклонной 9» не вызывает никаких вопросов. Как говорится –
«Была, есть и будет»
Статус
Когда мы инвестируем в премиальную недвижимость, то вопрос статуса — один из главных. Такую недвижимость покупают успешные в своем деле люди и важно, чтобы она соответствовала их уровню запросов.
Недвижимость на Кутузовском всегда считалась престижной в Москве. С экологической точки зрения этот район один из самых благополучных, т.к. западные розы ветров благотворно влияют на очищение воздуха в этой части Москвы.
Нередко квартиру или апартаменты покупают только из-за одного вида из окна. Что же касается «Поклонной 9», то компания ANT Development просто взяла и построила новый вид на столицу, с этого ракурса Москву вы точно еще не видели. Новый жилой комплекс возвышается на высоте птичьего полета и подарит жителям все краски мегаполиса.
Комфортная среда
Для жителей комплекса будет предоставлен полный набор сервисов и услуг 5-звездочного отеля:
- бассейн с панорамными видами на Москву,
- зал для йоги,
- SPA-центр и хаммам,
- бизнес-лаунджи,
- рестораны и магазины,
- Room-сервис, valet-паркинг, консьерж-сервис и т.д.
Жители буквально «в домашних тапочках» могут получить весь спектр услуг пятизвездочного отеля, не выходя из дома.
Дом расположен в 5-ти минутах ходьбы от парка Победы. Поэтому, если все же захочется прогуляться, рядом с домом есть бесконечное множество маршрутов в парковой зоне.
Что купить и зачем
Элитная московская недвижимость имеет устойчивую тенденцию к росту. Ведь это уникальные предложения на рынке, которые всегда в цене.
Все апартаменты в комплексе «Поклонная 9» — видовые, на верхних этажах дома расположены пентхаусы со вторым светом и террасами, которые можно эксплуатировать круглый год. Здесь все будет определяться вашими целями и возможностями. Небольшие, но эргономичные апартаменты, площадью порядка 50 кв. м, прекрасно подойдут для сдачи в аренду небольшой семье. Здесь предполагается просторная кухня-гостиная, функциональная спальня, санузел и гардеробная.
Апартаменты продаются с готовой дизайнерской отделкой от опытного архитектурного бюро с мировым портфолио. Вот три варианта. Отделка входит в стоимость апартаментов. Сейчас это как никогда актуально, если заказывать европейские натуральные материалы самому, то есть вероятность «потратить» весь инвестиционный потенциал на ремонт.
А у застройщика практически все материалы уже закуплены, поэтому проблем с завершением и финишной отделкой объекта не будет.
Разброс вариантов по площади, отделке и ценам довольно большой и всегда можно найти подходящий для себя, как для покупки в личных целях, так и в качестве инвестиций.
Интересный момент. До окончания строительства осталось меньше года, но уже сегодня на 18-м этаже дома открыт шоу-рум. Там представлен общий холл, а также апартаменты всех 3-х видов отделки. Поэтому можно в реальности увидеть и пощупать, как сегодня выглядит счастливое завтра.
Застройщик и условия покупки
Строительством занимаются опытный девелопер Ant Development и надёжный подрядчик ANTTEQ. ANT Development, входит в состав крупного турецкого холдинга ANT Yapi, который представлен на международной арене уже более 30 лет.
Сейчас действуют очень выгодные условия на покупку в комплексе апартаментов «Поклонная 9». В зависимости от размера первоначального взноса существуют различные варианты беспроцентной рассрочки.
На покупку можно оформить и ипотеку в большинстве крупных российских банков. Лично меня проект не оставил равнодушным, хотя я много видел самых разных жилых комплексов.
Можно сказать, что покупку апартаментов в «Поклонной 9» можно назвать «5 в 1». Ведь в одном объекте присутствуют 5 главных пунктов моего списка инвестиционно привлекательных комплексов: ликвидность, статус, высокий уровень жизни, возможность получения дохода от сдачи в аренду, надежность застройщика.
Менеджеры по телефону + 7 495 172 18 85 всегда с вниманием и с акцентами на детали более подробно расскажут о самом проекте, его особенностях и нюансах.
#домсуперзвезда #поклонная9