Ремонт в квартире — это пугающее словосочетание, которое несет в себе одновременно и радужные перспективы перемен, и боязнь того, что что-то может пойти не так.
Ведь как бывает: нарисуешь себе идеальную картинку в голове, а на практике реализовать ее не так-то просто. Чтобы немного помочь тем, кто отчаялся на обновление своей квартиры или же хочет с нуля построить себе гнездышко, позвольте поделиться своим личным опытом в столь не легком деле.
Для начала давайте знакомиться. Меня зовут Анна и мой опыт проведения ремонта – это квартира в новостройке нового ЖК города Апрелевка.
Когда мы с мужем только забронировали наш будущий дом, нам дали на руки брошюрку с планом помещения. В ней были указаны: площадь, расположение на этаже и планировка, которую предлагает застройщик. Сразу для себя решили, что выстраивать планировку будем уже после получения ключей.
И вот настал торжественный момент вручения, мы открыли дверь и…….вошли в бетонную коробку без стен. Огорожены были только санузлы и под окнами стояли батареи. Первая мысль у меня была такая: «Где здесь 56 квадратов???» На самом деле почему-то всегда квартира без мебели и стен кажется намного меньше, чем есть на самом деле.
Для тех, кто оказался в такой же ситуации, дальше последуют практические советы. С этого момента вы должны начать действовать стратегически.
- Измерьте свою квартиру по периметру и составьте схематический чертеж, на котором вы распланируете как будут располагаться стены, двери, открытые проемы и т.п.
Желательно если этот чертеж будет еще и с примерным расположением мебели. Сделать его можно как самостоятельно, так и обратиться к профессионалам. Наш чертеж выполняла моя подруга в специальной программе.
И он действительно очень помог, особенно когда рабочим нужно было просчитать в каком количестве закупить материал на черновые работы. Так что это первый и очень важный шаг вначале любого ремонта если вы действительно хотите увидеть именно тот результат, который запланировали.
- Нанимайте проверенную бригаду рабочих. Хорошо, если до найма вы увидите уже сделанные ими ремонты.
Но как бы вы им не доверяли, все равно требуйте отчеты в виде чеков на каждый потраченный рубль.
Мы делали следующим образом: дали рабочим банковскую карточку, и по мере необходимости пополняли баланс (если за материал надо было расплачиваться по факту доставки). Они в свою очередь ходили обналичивать денежные средства в банкомат и сами расплачивались с курьерами. Кстати, это еще очень экономит ваше время. Не нужно при каждой доставке присутствовать на месте. Удобно ведь правда?
Далее не буду углубляться в выбор материала для стен, пола и т.д. и сразу перейду к следующему пункту.
- ДО момента заливки пола вы должны решить для себя как у вас буду проходить кабельные трассы.
Большинство пускают их по полу, соответственно сначала укладываются провода, а потом заливается пол.
Но здесь есть один большой минус: если случиться какая-то авария, к примеру, под плиткой на кухне, то придется вскрывать пол вместе с этой плиткой. Как вы думаете, что легче демонтировать напольную плитку или натяжной потолок (если у вас такой). Мне кажется ответ очевиден. Да, увеличится объем проводов при прокладке кабеля по потолку, но зато вы заранее оградите себя от более серьезных проблем. Так сделали и мы.
Плавно переходим к электрике.
4. Сделайте отдельно план-схему где и как у вас будут располагаться розетки и места освещения.
Чтобы было проще для этого-то и надо было в п.1 примерно расположить мебель. Соответственно вам нужно:
— определить где и на какой высоте будут выключатели;
— определить сколько электроприборов будет у вас в квартире, где и на какой высоте будут розетки для них;
— как будут располагаться светильники, точечный свет и т.п.;
— где будет расположен распределительный щит.
Здесь есть один приятный момент. При выборе и заказе кухонной мебели практически во всех магазинах есть дизайнер-проектировщик. Он поможет вам в схеме расположения розеток для техники. Остальные точки вы определяете уже сами, если конечно же с вами не работает личный дизайнер. Но т.к. я делюсь своим опытом, данное звено в цепочке мы исключаем.
Скажу честно, мы ошиблись с расположением только в одной точке. Но, к счастью, она в глаза не бросается и особых неудобств не доставляет.
ВАЖНО!!!
— при планировании розеток на кухонном фартуке закладывайте обязательно высоту плитки и размеры розеточной рамки. Если вы, к примеру, хотите, чтобы розетки у вас располагались четко над бордюром столешницы, то тут каждый сантиметр играет роль.
— если вы присмотрели фартук из стекла, то имейте ввиду, для его изготовления под ваши размеры вы должны будете заранее предоставить организации схему расположение розеток, т.к. их они будут вырезать на месте при изготовлении;
— если вы планируете пустить светодиодную ленту под кухонными шкафчиками, то запланируйте отдельный выключатель и выход под блок подключения;
— если вам хочется зеркало с подсветкой в ванную комнату, то не забудьте и про эту точку;
— если планируете теплые полы, то так же предусмотрите вывод для модуля управления;
— ставьте отдельные автоматы в распределительном щите для каждого вида техники + советую еще разбить освещение по зонам (например, если у вас выбьет автомат в ванне, то у вас не будет обесточена вся квартира).
Параллельно с электрикой надо определиться по поводу водоснабжения.
- Определите виды сантехники, которую вы хотите установить
Мы, например, сразу знали, что в туалете хотим подвесной унитаз, гигиенический душ и маленькую раковину. В ванной комнате у нас расположились раковина, ванна и полотенцесушитель. Соответственно под эту мебель надо было установить коммуникации.
Причем изначально в туалете у нас была выведена труба под унитаз из угла. Пришлось переделывать под нашу схему.
Обязательно оставьте открытыми доступы к вашим трубам. В первую очередь, про что многие забывают, это лючок под ванной (это случай, если вы закрыли пространство под ней не экраном, а обложили ее плиткой). Так же это касается доступа к стоякам.
ВАЖНО!!!
Доверяйте прокладку кабеля и проводку коммуникаций ТОЛЬКО специалистам. Ваши рабочие могут вас уверять, что «Славик, я так тысячу раз делал», все будет хорошо. Нет, ТОЛЬКО специалистам. Очень много случаев, когда после таких самоделкиных случались непоправимые аварии.
После того, как вы определились с электрикой и водоснабжением, уступите дорогу вашим мастерам для штробирования по вашей схеме.
Тут есть еще один ВАЖНЫЙ момент: если вы планируете установить у себя кондиционеры, то сейчас самое время проштробировать место для их трасс и проложить их. Если этого не сделать, то после окончательной отделки вам придется расковыривать обои и стены заново. Мы жили почти год с торчащими трубками из стен, зато после покупки этих спасателей от жары, подключили их и просто аккуратно повесили их на стену.
Дальше, наверное, не буду рассказывать про выбор обоев, плитки, ламината, дверей, фурнитуры, сантехники, потолка, мебели и т.д., потому что это так сказать «на вкус и цвет».
Просто поделюсь еще немного полезными на мой взгляд советами в общем:
- не экономьте на сантехнике, коммуникациях и электрике.
Во многих регионах вода в кранах оставляет желать лучшего, и некачественный металл она просто разъедает. У нас так случилось с полотенцесушителем. Причину выбора хороших труб и проводов думаю объяснять не нужно.
- обязательно сделайте фото прокладки кондиционерных и кабельных трасс, запишите их расстояния от потолка/пола.
Это позволит вам не ошибиться при выборе отверстий под крепления, если вы захотите повесить какую-нибудь полку или шкаф.
- при выборе плитки для санузлов 10 раз подумайте, если она вам приглянулась в черном цвете (особенно это касается напольной).
Мы влюбились в одну из таких и осуществили свой дизайн с ее помощью в туалете. Возможно это и смотрится стильно, НО вся пыль, мелкие ворсинки и т.п. сразу же становятся ужасными раздражителями, потому что очень сильно бросаются в глаза.
- продумайте дизайн полок, возможно вы захотите сделать их встроенными.
- скройте лючки для доступа к коммуникациям, это будет смотреться гармонично.
Мы сделали их незаметными. В туалете лючок у нас сливается с общей плиткой на стене, а в ванной спрятан во встроенную полку.
- если вы планируете скрыть вытяжной шкаф на кухне, то симпатичнее будет смотреться, если вы скроете и трубу от нее.
Для этого мы спускали вентиляционное отверстие чуть ниже, чтобы труба легла прямо на кухонные шкафчики.
- очень удобно делать проходные выключатели.
У нас такие в коридоре и спальне. Если, к примеру, вы пришли домой, включили свет, потом дошли до комнаты и поняли, что свет нужно теперь выключить, то вам не надо возвращаться и потом идти обратно в темноте. Что касается спальни, то если вы уже легли в кровать и забыли выключить свет – достаточно просто протянуть руку и нажать на клавишу, вместо того, чтобы вставать и идти к выключателю.
Вот собственно и все, что я хотела вам рассказать. Надеюсь, что мой опыт и практические советы будут полезными и вы сможете себя в чем-то подстраховать, а где-то даже обезопасить.
Удачного вам ремонта и помните его главное правило – планируйте все заранее!
p.s.: Мой Домик старается дать вам самую важную, полезную, интересную информацию. Подписывайтесь на канал — все еще впереди!