Тот самый замок в деревне Грязь, который когда-то вызывал удивление и восхищение в нашей стране, сегодня стал печальным напоминанием о том, как быстро может исчезнуть былое великолепие…
Пока замок, оставшийся без присмотра, медленно приходит в упадок, 75-летняя Примадонна обосновалась в пентхаусе на Кипре, где её двойняшки Лиза и Гарри учатся в престижной частной школе в Лимассоле.
Тем временем её супруг, иноагент Максим Галкин, практически живёт на чемоданах. Бесконечные гастроли и перелёты стали его новой реальностью. Ведь теперь именно он является единственным кормильцем семьи.
От мечты до реальности
Когда-то это сооружение было настоящей сказкой, воплощённой в камне. Шестиэтажный дворец с лифтом, построенный беглым юмористом специально для своей возлюбленной Аллы Борисовны. Каждая деталь здесь была разработана с особой тщательностью:
— Антикварная мебель, собранная со всего мира
— Современные технологические решения
— Изысканный дизайн интерьеров
— Роскошная территория вокруг замка
Люди специально приезжали в эту деревню, чтобы хотя бы одним глазком увидеть эту красоту. Замок стал местной достопримечательностью и предметом восхищения.
Но то, что происходит сейчас, больше похоже на готический роман, чем на сказку о прекрасном замке.
Недавно в особняк незаконно пробрались папарацци, и то, что они там обнаружили, повергло их в шок.
Толстый слой плесени покрывает некогда величественные стены, а ржавчина выступает сквозь декоративные элементы. Мох, словно зелёный ковер, разрастается по фасаду, а кровля местами отходит целыми кусками. Замок начинает буквально рушиться!
- И вы только вдумайтесь в эти цифры! Пугачёва по-прежнему ежемесячно тратит на него около 500 тысяч рублей в месяц.
Давайте разберём, что входит в содержание этого особняка:
- Зарплата охране. Говорят, что там круглосуточное дежурство, но как тогда туда смогли пробраться ловкие журналисты? Кажется, кто-то скоро лишится своей работы.
- Коммунальные платежи и отопление огромного здания.
- Работа прислуги, которая до сих пор поддерживает порядок внутри.
- Уход за территорией, включая садовников и технический персонал.
Экспертное мнение: цифры и факты
«Реставрация такого огромного здания может обойтись в десятки, если не сотни миллионов», — комментирует эксперт по недвижимости Евгений Яшенков.
И это, поверьте, ещё оптимистичный сценарий! Давайте рассмотрим детальную смету, которую предоставил Евгений:
- Разработка плана реставрации — около 2-3 миллионов
- Восстановление фасада — 40 тысяч за каждый квадратный метр (и это даже без учёта материалов!)
- Работы внутри замка — от пятидесяти тысяч за квадрат
А помимо этого, ещё потребуются работы по восстановлению коммуникаций, обновление электрики, борьба с плесенью и грибком, а также ремонт кровли.
«Возможно, рациональнее продать этот замок дешевле заявленной цены, но без ремонта», — советует эксперт. И в этих словах действительно есть логика.
Однако продажа объекта значительно затруднена по ряду ключевых факторов:
Во-первых, этот замок официально принадлежит иноагенту Максиму Галкину, который уже успел сделать ряд громких заявлений. И вряд ли найдётся желающий «поиграть» с судьбой.
Во-вторых, не менее важно — это его текущее состояние, которое требует огромных вложений. Ну и расположение замка в деревне Грязь может не понравиться многим.
Как мне кажется, все эти месячные расходы в 500 тысяч рублей лишь оттягивают неизбежное. Без серьёзной реконструкции замок продолжит разрушаться, несмотря на все усилия его обслуживающего персонала.
А что вы думаете об этом?