Друзья, хочу рассказать Вам весьма поучительную историю о том, что безвыходных ситуаций не бывает. Речь пойдет о том, как взять кредит если банки отказывают.
В прошлом году ко мне обратился клиент за консультацией для взятия кредита. Зовут его Сергей и ему 29 лет. дело в том, что он столкнулся с проблемой получения кредита. Ему по наследству досталась однокомнатная квартира от бабушки в старом панельно доме.
Чтобы привести ее в приличный вид, ему понадобился кредит в 700 тыс. руб. Но обратившись в 3 банка он получил везде отказы. Хотя зарабатывает Сергей около 70 тыс. руб. и вполне способен оплачивать ежемесячные платежи.
Дело в том, что за последние 2 года у него была просрочка по кредитной карте и один займ от МФО. Все это случилось 1,5 года, когда он потерял работу и 3 мес. был без работы. Потом все наладилось, но как говорится — осадок в виде испорченной кредитной истории остался.
Конечно можно было бы взять кредит под залог квартиры, но этот вариант не нравился Сергею. Закладывать квартиру стоимостью 5 млн. руб. под кредит в 700 тыс. руб. — не комильфо.
Выход из ситуации
Я предложил ему взять созаемщика по кредиту.
Этот вариант редко используют заемщики, но он позволяет вырваться из замкнутого круга. Ведь, чтобы улучшить кредитную историю, надо взять кредит. Но кредит не дают, т.к. плохая кредитная история — замкнутый круг.
Я уже рассказывал, что за свою банковскую практику занимался в т.ч. разработкой скоринговых систем.
Так вот, случаи с созаемщиком весьма интересны. При принятии решения об одобрении кредита, банк выбирает максимальный бал среди заемщика и созаемщика. Ему все равно, кто будет погашать кредит — заемщик или созаемщик.
Причем, информация о созаемщике в бюро кредитных историй, как правило, не передается. Проверил это и на себе, когда брали с женой последнюю ипотеку. Я выступал созаемщиком и в БКИ ничего не отразилось по этому кредиту.
В случае с Сергеем у него был потенциальный созаемщик — отец. Ему 55 лет и он работает на стабильном предприятии с хорошей зарплатой.
Сергею удалось его уговорить стать созаемщиком и 2 недели назад ему один из банков одобрил кредит
Сухой остаток
Как видите плохая кредитная история — не приговор для получения кредита. Привлечение созаемщика — один из действенных способ разрыва "порочного круга" в отказах по кредиту. Важно, чтобы остальные факторы были в порядке: стабильная работа, официальная зарплата, достаточная платежеспособность.
Друзья, а у Вас были истории получения кредитов в банке с плохой кредитной историей? Если были — поделитесь информацией, думаю многим читателя это будет интересно.