Как выбирать квартиру для себя? Какие риски могут быть при покупке недвижимости? Как выбрать хорошую квартиру, которая не упадет в цене и в которой будет приятно жить?
При выборе квартиры выделяются 2 части.
1. Внешние характеристики покупки:
- район,
- удаленность от общественного транспорта,
- качество дома — панелька, блочный, "сталинка", тип перекрытий, кирпичный, монолит;
- дата постройки,
- особенности эксплуатации дома — состояние подъезда и двора, мест общественного пользования;
- соседи,
- инфраструктура, близость школы, детского сада, парков и прочее
2. Внутренняя часть квартиры (кто-то ищет квартиру с ремонтом, чтобы заехать и жить, кто-то ищет "убитую" квартиру, чтобы сделать всё под себя):
- качество ремонта,
- материал стен,
- электропроводка, коммуникации, состояние стояков воды и отопления,
- наличие несогласуемых перепланировок,
- подводные камни, скрытая плесень, прочее,
- вменяемость хозяина,
- чистота документов на квартиру, отсутствие других претендентов.
Обо всех особенностях выбора и покупки квартиры ДЛЯ СЕБЯ смотрите в моём новом видео https://youtu.be/DfLN0eKhwPQ
Недавно получила сообщение в Instagram: Светлана, мы купили квартиру, а потом увидели, что под обоями все стены в плесени. Жить там нельзя. Сдавать тоже. Продать — сложно, квартира в ипотеке. На ремонт денег пока нет. Как быть?
Чтобы так не получилось, нужно еще на этапе выбора квартиры составить себе чек-лист и обращать внимание на ключевые вещи. Какие? Рассказываю ТУТ.
Источник:Перейти