Крым не перестает удивлять даже тех, кто думает, что видел уже все странности.
Сегодня хочу вам показать в некоторой степени уникальное для Крыма явление — жилые гаражи-«курятники», как их называют некоторые крымчане.
Это явление пошло еще с далеких украинских времён, когда некоторые люди от отчаяния из-за невозможности обзавестись собственным жильём начали … переселяться в гаражи. Дело было в начале 2000-х, когда благодаря бурному экономическому росту ценники на недвижимость даже в глубинке росли невероятными ценами, удваиваясь каждый месяц. Ну а в городах на море их рост был еще сильнее: это была первая массовая волна, когда появившийся средний класс начал инвестировать в недвижимость и покупать себе летние квартиры в Ялте, Алуште, Севастополе и по всему побережью.
Местные жители, разумеется, угнаться за ценами были просто не в состоянии, ипотеки тогда не существовало, так что вариантов обзавестись собственным жильем у многих попросту не существовало.
Так что сначала кто-то притащил диванчик в гараж, кто-то обустроил времянку на крыше своего гаража, а кто-то пошел дальше и надстроил над коробкой для машины жилой этаж. И пошло-поехало…
Гаражные комплексы внезапно стали очень востребованными и спустя 20 лет превратились в самые настоящие спальные районы по всему ЮБК.
Люди очень быстро смекнули, что бетонную коробку 4х6 метров можно строить на один, два, три, а то и четыре этажа вверх, превратив его в 2-4-комнатную квартиру.
Те, кто похитрее, по-быстрому относительно за бесценок выкупал соседние гаражи, что давало возможность объединить площадь и получить уже полноценные комнаты, а не узкие клетушки.
Так в гаражных комплексах Ялты и Алушты появились даже гаражные особняки, а со временем и … отели!
Представляете, как это выглядело в советские времена? Простые гаражные кооперативы, как в любом другом городе.
Сейчас это гигантский муравейник-фавела, выросший вверх!
Просто присмотритесь внимательно и посчитайте, сколько ярусов здесь надстроено.
Самый простенький двух- и трехэтажный вариант выглядит вот так.
А по этому фото можно получить представление о комфорте и удобстве в квартирах-курятниках.
Кто-то, видимо, начинал строить, надстроил второй этаж, перекрытие для третьего и бросил.
Честно говоря, мне бы не хотелось жить в таких «хоромах».
Улица в фавеле-спальнике из «курятников».
Красота, согласитесь!
Кстати, не забывайте об одной важной особенности такого строительства: минимум окон. Ведь боковые стены у «дома» общие с соседним «домом», так что окно можно прорубить только в передней или задней стене. Но при этом по одной из стен нужно еще организовать лестницу для перемещения между этажами, а сами гаражи изначально построены довольно близко друг напротив друга, так что твои окна на «лицевой стороне» будут буквально в 6-8 метрах от окон напротив.
Забавно читать про «комфорт» в этих «номерах».
— Светочка, ну как вы с семьей отдохнули на море?
— Отлично! Вася нашел нам недорогой номер с удобствами в гараже…
Да, забыл сказать. Все это жилье в Алуште находится еще и под … дорожной эстакадой. Так что шум и «безопасность» — неотъемлемый спутник этого жилого района из «курятников».
Кстати, гараж здесь стоит купить … от двух миллионов рублей!!!!!!
Просто гараж, не дом из него!