Друзья, до нового года осталось менее 2-х месяцев и пора уже задуматься о расходах в следующем году. Ведь кроме радости от встречи нового года нас ждет и рост расходов на ЖКХ.
С индексацией тарифов на ЖКХ более менее понятно.
Минэкономразвития прогнозирует средний рост тарифов в районе 9,8%. Это кстати больше, чем индексация пенсий в размере 7,5%. Подсластить пилюлю может только то, что пенсия будет индексировать уже с 1-го января, а тарифы вырастут с июля 2024 года. Т.е на полгода позже.
Но, отдельной строкой стоит у каждого в платежке — "внесение взносов на капремонт". Лично по нашей квартире плата за капремонт — 20% от общего платежа, или 1 751 рубль в месяц. Это довольно приличная сумма.
В следующем году она может вырасти значительно сильнее общего повышения платы за ЖКХ. По расчетам государственной жилищной инспекции средняя стоимость капитального ремонта вырастет в 2024 году на 15%. Это связано с ростом цен на стройматериалы и ростом зарплат у строителей.
А значит, на подобную величины может быть проиндексирована и плата за капремонт. Особенно больно этот рост может ударить по пенсионерам. Ведь, как я уже говорил, индексация пенсии в 7,5% в 2 раза ниже возможной индексации платы за капремонт.
Да, у пенсионеров есть льготы, но не у всех.
Начну с общих льгот.
1. ОБЩИЕ ЛЬГОТЫ
Есть категории граждан, которые могут вообще не платить за капремонт. В соответствии с жилищным кодексом от платы за капремонт освобождены при условии:
- проживания в аварийном доме
- если дом расположен в н/п, подлежащем закрытию
- проживания в доме подлежащим сносу
- при изъятии земельного участка, на котором стоит дом, для гос.нужд
- если в доме расположено менее 5 квартир
- в случае новостроек плата начинает начисляться через определенный период после ввода (срок определяют местные власти)
Кстати, если дом попал в программу реновации, то плата за капремонт не взимается. Это логично, т.к. этот дом будет снесен и в капитальном ремонте нет никакого смысла.
Так что , если пенсионер будет проживать в доме с вышеперечисленными обстоятельствами, то он, как и все не будет платить за капремонт.
2. Льготы по капремонту для пенсионеров
Сразу скажу, что льготы по капремонту для пенсионеров вводятся региональными законами и надо обратиться в местные органы соцзащиты для уточнения информации.
В целом они выглядят следующим образом
- Пенсионеру исполнилось 70 лет — ему компенсируют 50% расходов на оплату взносов по капремонту
- Пенсионеру исполнилось 80 лет — расходы на капремонт компенсируют полностью
- Квартира находится в собственности пенсионера
- Пенсионер сам проживает в этой квартире и платит за неё взносы на капремонт
- Выполняется одно из условий:пенсионер живёт один и не работает
пенсионер живёт с другими родственниками, все они не работают по причине пенсионного возраста или инвалидности I или II группы.
У меня есть отдельная таблица, для простоты понимания
Обратите внимание, что у меня везде указан "нормативный стандарт площади". Т.е. льгота будет предоставляться только на размер площади равный социальному стандарту.
Например в Москве она составляет 33 м.кв. на одинокого пенсионера и 42 м.кв. при проживании 2-х пенсионеров.
ПРИМЕР
Допустим, одинокий пенсионер в возрасте 75 лет проживает в 2-х комнатной квартире площадью 63 м.кв.
Так вот на
30 м.кв. — 100 % оплата
33 м.кв. — 50 % оплата.
Сейчас тариф в Москве 24,09 руб. за м.кв.
Значит льгота у пенсионера составит
= 33 * 24,09 / 2 = 397,49 руб.
Причем, сначала пенсионер будет выплачивать 100% платы за капремонт, а уже потом получать частичную компенсацию.
Льгота не выплачивается автоматически. Для ее получения надо подать соответствующее заявление с перечнем документов.
3. Льготные пенсионеры и категории граждан
Здесь все в руках местных законодателей
Местными законами могут устанавливаться отдельные категории граждан и пенсионеров, которые освобождены от капремонта. Это могут быть
- ветеран труда
- награжденные государственными наградами
- почетные доноры
- ветераны или участник боевых действий и т.д
- почетные полярники и т.д.
ИТОГ
В любом случае стоит обратиться в региональный орган соцзащиты и более подробно узнать о всех возможных льготах и компенсациях.