С введением прогрессивной шкалы налогообложения максимальный размер налогового вычета при приобретении недвижимости возрос. Теперь налогоплательщики имеют возможность вернуть до 440 тыс. рублей от НДФЛ при покупке жилья и до 660 тыс. рублей по части уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Ранее максимальная сумма возврата по имущественному вычету составляла 260 тыс. рублей, а по процентам — 390 тыс. рублей.
Предельные размеры налоговых вычетов остались прежними: не более 2 млн рублей для имущественного вычета и до 3 млн рублей — для процентов по целевому кредиту. Тем не менее, новые налоговые ставки (13/15/18/20/22%) позволяют увеличить сумму возврата:
- до 260 тыс., 300 тыс., 360 тыс., 400 тыс. и 440 тыс. рублей — при покупке недвижимости;
- до 390 тыс., 450 тыс., 540 тыс., 600 тыс. и 660 тыс. рублей соответственно — по ипотечным процентам.
Конечная сумма налогового вычета зависит от удержанного НДФЛ и ставки, применяемой к доходу. Чем выше заработок и налоговая ставка, тем больше средств можно вернуть.