Почему трескаются дома и как правильно определить причины разрушения? (Наглядные примеры)0

Добрый день, уважаемые гости и подписчики моего канала!

Будучи владельцем дома, иногда приходится проводить восстановление, реставрацию и капитальный ремонт своего строения.

Разрушение жилища зависит от множества факторов и первое место на сегодняшний день по количеству разрушенных домов занимает износ жилищного фонда, поэтому мы и видим столько деформированных стареньких домов, доставшихся нам от наших стариков. Второе место уже относится к конструктивным ошибкам проектирования коттеджей, а третье — влияние внешних факторов на разрушение, в том числе и неучтенные нагрузки (надстройка верхних этажей, рытье котлована рядом с фундаментом, нарушение технологии прокладки коммуникаций вблизи фундамента и т.п.)

Все деформации, связанные с вышеупомянутыми причинами отражаются на конструкции здания в виде трещин и в данной статье я опишу, как найти слабое место дома по расположению трещин и по их характеру для последующего усиления конструкции.

Трещины разделяют на косые, горизонтальные и наклонные, криволинейные или прямые, поверхностные или сквозные, по степени раскрытия — волосяные, мелкие и большие.

Причины возникновения трещин можно классифицировать так:

1. Промерзание и как следствие — оттаивание грунта

2. Осадка грунта

  • Из-за подмокания основания (подмокание возникает вследствие протечки водопровода и канализации или из-за скопления осадков в какой-либо части);
  • Из-за неравномерных нагрузок на фундамент в пределах строения (тяжелые стены чередуются с витражными окнами);
  • Из-за динамического воздействия (забивка свай рядом с домом, рядом расположенные ЖД пути: от вибраций происходит уплотнение грунта и как следствие — осадка дома)

3. Прокладка коммуникаций вопреки технологии и рытьё котлована рядом с фундаментом. К этому же пункту относится влияние фундамента соседнего дома. Все эти факторы создают напряженные зоны, которые накладываясь друг на друга, оказывают влияние на свойства грунта.

4. Поверхностные нагрузки: надстройка этажа или складирование стройматериалов на краю здания для возведения следующего этажа.

Итак, как же провести анализ по существующим трещинам и определить слабые участки?

Осаждение части дома

Частичное осаждение здания характеризуется вертикальной замкнутой прямой сквозной трещиной.

Почему трескаются дома и как правильно определить причины разрушения? (Наглядные примеры)1

Такая трещина говорит о том, что часть дома была выполнена на насыпном грунте или на бывшей свалке. Не исключено, что произошел обвал в пустотах грунта, оставшихся от старинных проходов древних предков.

Отклонение стены

Отклонение стены от вертикальной оси с образованием косых трещин, которые начинают открываться с верха здания.

Почему трескаются дома и как правильно определить причины разрушения? (Наглядные примеры)2

Подобное явление говорит о том, что происходит неравномерная осадка грунта, а именно меняются свойства основания не под, а в непосредственной близости от дома.

Такие трещины часто наблюдается у домов, стоящих на склонах. Так же они возникают при рытье котлованов в непосредственной близости от фундамента. Грунт, расположенный и уплотненный под фундаментом ослабевает и начинает сползать, деформируя расположенную на нем конструкцию.

Осаждение края или наклонная просадка

Косые трещины, образованные из-за усадки грунта в углу здания.

Почему трескаются дома и как правильно определить причины разрушения? (Наглядные примеры)3

Как говорилось выше, свойства грунта под домом могут измениться по следующим причинам: подмокание основания, оттаивание основания после его замерзания или влияние внешних факторов: динамическое воздействие и неправильная технология монтажа коммуникаций.

Пример такой трещины:

Почему трескаются дома и как правильно определить причины разрушения? (Наглядные примеры)4

Осаждение средней части

Наклонные трещины, вызванные теме же причинами, что и в предыдущем пункте, только здесь уже деформируется грунт не в углу здания, а грунт, расположенный по центру стены.

Почему трескаются дома и как правильно определить причины разрушения? (Наглядные примеры)5

От автора

Что касается старых домов, то здесь основным фактором является время. Материалы разрушаются, ослабевают и конструкция теряет свои прочностные характеристики. Проблемы же в новых домах чаще всего возникают при строительстве без проектов, типа "сделаю фундамент как у соседа".

Чтобы избежать проблем, перед строительством нового дома главным образом нужно сделать две вещи:

  • инженерно-геодезические изыскания;
  • подбор и расчет фундамента по несущей способности грунта, которая как раз и определяется благодаря исследованиям грунта.

В одной из следующих статей я расскажу о способах усиления существующих фундаментов.

На этом всё, спасибо за внимание! Надеюсь, статья была вам полезна.

Удачи и добра!

Почему трескаются дома и как правильно определить причины разрушения? (Наглядные примеры)6

10х10, а может всё-таки 9х12? Как безошибочно определиться с размерами дома? Ловушка, в которую попадают многие

Куда отводить воду с крыши? 3 (три) разумных варианта, которых достаточно. Вариант №3 сделал себе, не жалею

Освоил уроки мастера и сделал вечный цоколь. Теперь точно, даже дети внуков — вспоминать будут (мои фото)

Вам может понравиться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.