Сегодня если вы задолжали за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) — взысканием вашего долга занимается суд. Как правило, это мировой судья, который выдаёт судебный приказ за взыскание долга с человека. Но скоро процедура взыскания с граждан коммунальных долгов очень поменяется.
Такой законопроект подготовлен к внесению в Госдуму главой комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым, его заместителями Владимиром Кошелевым и Светланой Разворотневой и другими депутатами. И депутаты предлагают убрать из судов процессы по взысканию долгов ЖКХ и передать эту работу нотариальным конторам.
«Проблема неплатежей за жилищные и коммунальные услуги всегда была очень болезненной для предприятий ЖКХ. В настоящее время их заинтересованность в своевременном поступлении платежей особенно актуальна из-за изменения системы финансирования, сопровождающегося повышением ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения и снижением уровня бюджетной поддержки», — сказано в законопроекте.
Судьи сегодня в России очень загружены делами и часто работают не покладая рук, в том числе вынуждены трудиться за пределами рабочего времени. Депутаты решили разгрузить судейский корпус и наделить нотариусов правом на взыскание коммунальных долгов.
Долги ЖКХ теперь взыщут без суда!youtube.com
«Одним из востребованных механизмов внесудебного взыскания задолженности может стать исполнительная надпись нотариуса. Законопроектом предлагается использовать этот широко применяемый на практике институт для взыскания задолженности в сфере ЖКХ. В целях совершения нотариального действия нотариусы обладают правом получения необходимых сведений из государственных информационных систем, в том числе из единого государственного реестра недвижимости. В 2023 году нотариусы совершили более 1 млн исполнительных надписей», — отмечается в законопроекте.
Как так — нотариусы будут вместо судей? Но в этом нет ничего нового. Уже давно нотариусы взыскивают кредитные долги граждан путем проставления исполнительной надписи на кредитном договоре.
Как нотариусы уже взыскивают кредитные долги граждан
Смысл нотариальной исполнительной надписи заключается в том, чтобы кредитор мог без обращения в суд начать взыскание задолженности. Так что, если пристав, банк взыскивает с вас долг, но суда по вам не было – это значит взыскать с вас долг банку помог нотариус.
В этом году банки всё больше отдают предпочтение взысканию долгов с граждан без обращения с обычным исковым заявлением в суд и действуют либо через получение судебного приказа, либо как раз — через нотариальную услугу.
Причина в том, что если пойти с иском в суд, то можно просудиться и полгода, а кроме того, суд может уменьшить сумму задолженности, применив исковую давность на часть старых непогашенных платежей или уменьшить неустойку. А вот через судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса долг можно взыскать моментально, без судебного спора, без самого должника, да ещё и получить бумагу на долг, выходящий за пределы срока исковой давности. Вот поэтому банки теперь так полюбили взыскивать долги без суда! Так им просто легче, проще и быстрее взыскивать долги. Точно также скоро жилищно-коммунальные организации начнут взыскивать долги с граждан через нотариусов.
Как Вам идея депутатов разгрузить судей от работы по взысканию долгов и переложить её на плечи нотариусов? Поделитесь своим мнением в комментариях.
Друзья! Подпишитесь и поставьте палец вверх 👍 – это поможет показать статью широкой аудитории! Спасибо!
И ещё! Мои юридические советы и образцы документов для должников по кредитам, микрозаймам, по оплате ЖКУ; для пенсионеров и инвалидов; для одиноких матерей и многодетных родителей смотрите в моём телеграм-канале "Юридическая консультация". Там же бесплатная консультация только для подписчиков телеграмм-канала в комментариях под постами. Подписываемся на мой телеграм-канал, читаем и задаём вопросы — https://t.me/sovetiadvokata