Как по характеру трещины на стене определить причину её появления? Где искать слабое место дома (Примеры)0

Добрый день, уважаемые гости и подписчики моего канала!

Будучи владельцем дома, иногда приходится проводить восстановление, реставрацию и капитальный ремонт своего строения.

Разрушение жилища зависит от множества факторов и первое место на сегодняшний день по количеству разрушенных домов занимает износ жилищного фонда, поэтому мы и видим столько деформированных стареньких домов, доставшихся нам от наших стариков. Второе место уже относится к конструктивным ошибкам проектирования коттеджей, а третье — влияние внешних факторов на разрушение, в том числе и неучтенные нагрузки (надстройка верхних этажей, рытье котлована рядом с фундаментом, нарушение технологии прокладки коммуникаций вблизи фундамента и т.п.)

Все деформации, связанные с вышеупомянутыми причинами отражаются на конструкции здания в виде трещин и в данной статье я опишу, как найти слабое место дома по расположению трещин и по их характеру для последующего усиления конструкции.

Трещины разделяют на косые, горизонтальные и наклонные, криволинейные или прямые, поверхностные или сквозные, по степени раскрытия — волосяные, мелкие и большие.

Причины возникновения трещин можно классифицировать так:

1. Промерзание и как следствие — оттаивание грунта

2. Осадка грунта

  • Из-за подмокания основания (подмокание возникает вследствие протечки водопровода и канализации или из-за скопления осадков в какой-либо части);
  • Из-за неравномерных нагрузок на фундамент в пределах строения (тяжелые стены чередуются с витражными окнами);
  • Из-за динамического воздействия (забивка свай рядом с домом, рядом расположенные ЖД пути: от вибраций происходит уплотнение грунта и как следствие — осадка дома)

3. Прокладка коммуникаций вопреки технологии и рытьё котлована рядом с фундаментом. К этому же пункту относится влияние фундамента соседнего дома. Все эти факторы создают напряженные зоны, которые накладываясь друг на друга, оказывают влияние на свойства грунта.

4. Поверхностные нагрузки: надстройка этажа или складирование стройматериалов на краю здания для возведения следующего этажа.

Итак, как же провести анализ по существующим трещинам и определить слабые участки?

Осаждение части дома

Частичное осаждение здания характеризуется вертикальной замкнутой прямой сквозной трещиной.

Как по характеру трещины на стене определить причину её появления? Где искать слабое место дома (Примеры)1

Такая трещина говорит о том, что часть дома была выполнена на насыпном грунте или на бывшей свалке. Не исключено, что произошел обвал в пустотах грунта, оставшихся от старинных проходов древних предков.

Отклонение стены

Отклонение стены от вертикальной оси с образованием косых трещин, которые начинают открываться с верха здания.

Как по характеру трещины на стене определить причину её появления? Где искать слабое место дома (Примеры)2

Подобное явление говорит о том, что происходит неравномерная осадка грунта, а именно меняются свойства основания не под, а в непосредственной близости от дома.

Такие трещины часто наблюдается у домов, стоящих на склонах. Так же они возникают при рытье котлованов в непосредственной близости от фундамента. Грунт, расположенный и уплотненный под фундаментом ослабевает и начинает сползать, деформируя расположенную на нем конструкцию.

Осаждение края или наклонная просадка

Косые трещины, образованные из-за усадки грунта в углу здания.

Как по характеру трещины на стене определить причину её появления? Где искать слабое место дома (Примеры)3

Как говорилось выше, свойства грунта под домом могут измениться по следующим причинам: подмокание основания, оттаивание основания после его замерзания или влияние внешних факторов: динамическое воздействие и неправильная технология монтажа коммуникаций.

Пример такой трещины:

Как по характеру трещины на стене определить причину её появления? Где искать слабое место дома (Примеры)4

Осаждение средней части

Наклонные трещины, вызванные теме же причинами, что и в предыдущем пункте, только здесь уже деформируется грунт не в углу здания, а грунт, расположенный по центру стены.

Как по характеру трещины на стене определить причину её появления? Где искать слабое место дома (Примеры)5

От автора

Что касается старых домов, то здесь основным фактором является время. Материалы разрушаются, ослабевают и конструкция теряет свои прочностные характеристики. Проблемы же в новых домах чаще всего возникают при строительстве без проектов, типа "сделаю фундамент как у соседа".

Чтобы избежать проблем, перед строительством нового дома главным образом нужно сделать две вещи:

  • инженерно-геодезические изыскания;
  • подбор и расчет фундамента по несущей способности грунта, которая как раз и определяется благодаря исследованиям грунта.

В одной из следующих статей я расскажу о способах усиления существующих фундаментов.

На этом всё, спасибо за внимание! Надеюсь, статья была вам полезна.

Удачи и добра!

Как по характеру трещины на стене определить причину её появления? Где искать слабое место дома (Примеры)6

10х10, а может всё-таки 9х12? Как безошибочно определиться с размерами дома? Ловушка, в которую попадают многие

Куда отводить воду с крыши? 3 (три) разумных варианта, которых достаточно. Вариант №3 сделал себе, не жалею

Освоил уроки мастера и сделал вечный цоколь. Теперь точно, даже дети внуков — вспоминать будут (мои фото)

Like
Love
Haha
Wow
Sad
Angry

Вам может понравиться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.