Построить свой собственный дом — это не только удовольствие, но и множество скрытых трудностей, которые могут обойтись вам в значительные суммы. В данном материале мы обсудим восемь распространённых ошибок, способных привести к убыткам в миллионы рублей.
1. Неверный выбор площади дома
Слышали ли вы когда-нибудь выражение: "Дом должен быть хотя бы 150-200 квадратных метров"? Тем не менее, для семьи из четырёх человек вполне достаточно 80-100 квадратов. Увеличение площади почти вдвое может значительно увеличить сметную стоимость. Поэтому разумнее всего выбрать оптимальные размеры, которые удовлетворят ваши потребности.
2. Фундамент "наугад"
Выбор фундамента без предварительных геологических исследований — это распространённая ошибка. Отсутствие анализа грунта рискует привести к неэффективным расходам, закопав деньги в землю. Правильный выбор фундамента должен основываться на проектировании нагрузок и свойствах грунта. Это не такая значительная статья расходов, чтобы ставить под угрозу целый дом.
3. Отсутствие сметы
Неправильное планирование бюджета — одна из самых частых причин затягивания строительства. Без сметного расчёта вы рискуете столкнуться с неприятными неожиданностями в процессе возведения. Полная смета поможет вам понять, сколько средств потребуется на каждом этапе.
4. Экономия на материалах
Многие стремятся выбрать самый недорогой материал, думая, что это сэкономит деньги. Однако это может вызвать проблемы с пароизоляцией и долговечностью. Ликвидность материалов также имеет значение: экспериментальные и дешёвые варианты могут оказаться менее востребованными на рынке.
5. Строительство гаража, бани, гостевого дома до основного дома
Многие начинают с постройки гаража или бани, что может привести к дополнительным расходам. Лучше сначала завершить основной дом, а затем уже задумываться о дополнительных постройках.
6. Подвал и мансардный этаж
Часто люди добавляют подвал или мансардный этаж в процессе строительства, не осознавая, что это может повлечь значительные затраты. Эти помещения могут остаться невостребованными, что приведёт к убыткам. Исключение составляют случаи, когда вы переносите часть площади первого этажа на мансардный, например, спальни.
7. Долгострой
Самая серьёзная ошибка — это превращение вашего проекта в долгострой. Это может произойти из-за отсутствия сметы, неверного выбора фундамента и других факторов. Долгострой не только требует дополнительных затрат, но и может привести к полной остановке строительства.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете избежать распространённых ошибок и значительно сэкономить на строительстве вашего дома. Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить полезные советы по строительству!
