Индивидуальный предприниматель, использующий ПСН, передал в дар половину земельного участка с расположенным на нем магазином своему сыну. ФНС осуществила выездную проверку деятельности предпринимателя. Проверяемый временной промежуток — 2018 год. Один. Не три, а один. В результате доначислен НДС, штраф и пени — в общей сложности на 1.7 млн руб. Регион — Хакасия.
Обоснование для доначислений:
1. Магазин был построен в период ведения предпринимательской деятельности,
2. Патент был оформлен на аренду объектов недвижимости,
3. Помещение магазина сдавалось в аренду, что подтверждается договорами и платежами. Поэтому индивидуальный предприниматель должен был начислить НДС с рыночной стоимости имущества, подаренного сыну. Несмотря на то, что дарение осуществлялось между родственниками, ИП обязан был начислить и уплатить в бюджет НДС 20% от рыночной стоимости подарка.
🎄Для тех, кто хочет ознакомиться с первоисточником: Дело № А74-1143/2022
Важно помнить: если вы получаете патент на определенные виды деятельности, то по остальным необходимо подать уведомление о переходе на УСН. Это может облегчить вашу жизнь. Даже если вы не собираетесь в дальнейшем что-то продавать, процент по овернайтам или на остаток по расчетному счету лучше облагать по ставке 6%, чем 13%.
Запомните: магазины, офисы, земельные участки, автомобили, тракторы — все, что способствовало получению вами предпринимательского дохода, при дарении приведет к НДС, так как это будет безвозмездная реализация. Чтобы избежать НДС, применяйте упрощенку по видам деятельности, не связанным с ПСН. Конечно, с 1 января 2025 года в этом правиле будут изменения на ветер, но суть, надеюсь, ясна.
#мспживи
#мспсудится