Центробанк России опубликовал рекомендации для банков, касающиеся ипотечных заемщиков, столкнувшихся с недобросовестными подрядчиками при возведении частных домов. Тематика затрагивает случаи, когда граждане получают ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), банк перечисляет средства подрядчикам, однако строительство останавливается или вовсе не начинается.
ЦБ советует кредитным учреждениям индивидуально подходить к рассмотрению каждого такого случая и, при наличии возможности, проводить реструктуризацию задолженности. Среди поддерживающих мер — сохранение прежней процентной ставки по кредиту, продление сроков погашения, отмена штрафов, а в некоторых случаях — даже частичное списание долга.
Регулятор также отметил, что пострадавшие могут оказаться не только без жилья, но и продолжать нести долговую нагрузку. Поэтому банкам рекомендовано учитывать социальный статус и наличие альтернативного жилья у заемщика при принятии решений.
В дополнение к этому Центробанк попросил финансовые организации и бюро кредитных историй не ухудшать кредитный рейтинг таких клиентов, если реструктуризация долга была осуществлена в соответствии с указанными рекомендациями.